مساعدة من الجدة. ليرين لو / تاكسي اليابان / صور غيتي
كثير من الناس الذين يبحثون عن مجتمعات المعيشة العليا يفعلون ذلك لأنهم يفضلون عدم العيش في شقق أو مجمعات سكنية حيث يزعج ضجيج الأطفال وضجيجهم بسلامهم. قد يرغب آخرون ، على الرغم من ذلك ، في توفير وسائل الراحة التي توفرها مجتمعات كبار السن ، لكن ظروفهم هذه تجعلهم (أو يحتاجون) أن يكون لديهم أطفال صغار يعيشون معهم أو حولهم. أظهرت الاتجاهات الحديثة أن الأجداد هم الأوصياء القانونيون على الأطفال القصر. قد تجد الظروف الاقتصادية أن كبار السن يلعبون فجأة مضيفًا لأفراد الأسرة الآخرين الذين يشملون أطفالًا صغارًا.
لذلك من المهم أن تعرف ، ما هي المتطلبات والقيود القانونية في مجتمعات الإسكان التي تُعرف باسم "كبار السن" عندما يتعلق الأمر بالأطفال القصر الذين يعيشون هناك. ستساعدك معرفة هذه المتطلبات والقيود على اختيار مجتمع كبير يلبي احتياجاتك ، وسوف يساعدك على فهم الخيارات المتاحة أمامك إذا كنت كبير السن هو الوصي على الطفل.
يعتمد تحديد ما إذا كان يُسمح للأطفال بالعيش في مساكن كبار على كيفية تعريف مجتمع الإسكان بموجب لوائح قانون الإسكان لكبار السن (HOPA). بشكل أساسي ، قد تتلقى المنظمات المجتمعية التي تتأهل كـ "مجتمعات معيشة كبيرة" ائتمانات ضريبية أو حوافز أخرى مقابل تقديم مساكن وخدمات يطلبها كبار السن. ولهذا السبب ، هناك قيود قانونية على العمر المسموح به للسكان.
أطفال في مجتمعات يبلغ عمرها 62 عامًا
وفقًا للوائح HUD ، يجب أن يكون عمر جميع السكان (بمن فيهم الزوجين) في عمر 62 عامًا أو أكبر ، وفقًا لأنظمة HUD. وهذا يعني أنه لا يُسمح لأي أطفال بالعيش هناك ، سواء كان كبار السن من الأوصياء القانونيين أم لا. هذه القواعد صارمة تمامًا مع السماح باستثناء واحد فقط - يُسمح للمقيمين الذين تقل أعمارهم عن 62 عامًا إذا كان لديهم إعاقات معترف بها قانونيًا.
أطفال في مجتمعات يبلغ عمرها 55 عامًا
تقول قواعد HUD في مجتمع كبير يُعرّف بأنه "55 عامًا وما فوق" ، في أي شقة معينة ، يجب ألا يقل عمر شخص واحد على الأقل عن 55 عامًا أو أكبر. وهذا يعني أن هذه المجتمعات قد تسمح للأطفال كمقيمين تحت الوصاية القانونية لكبار السن. هناك استثناء ، وهذا هو المكان الذي يصبح فيه مربكًا بعض الشيء:
- يجب أن يكون لدى المجتمع الذي يبلغ عمره 55 عامًا وما فوق 80 في المائة على الأقل من الوحدات التي تحتوي على شخص يبلغ من العمر 55 عامًا أو أكبر ، ولكن قد يتم استئجار 20 في المائة أخرى من الوحدات لأي شخص. كان المقصود من هذا النظام بحيث يمكن لأصحاب العقارات الحفاظ على الوحدات المستأجرة حتى في الحالات التي لا يوجد فيها طلب كاف من كبار السن. في بعض الحالات ، يمكن أن يكون لدى كبار السن من كبار السن الذين يبلغ عمرهم 55 عامًا عددًا كبيرًا من الأطفال ، مع 20 في المائة من الشقق التي تشغلها أقل من 55 عائلة ، وبعض الوحدات الأخرى التي تضم 55 شخصًا مقيمين هم أولياء أمور الأطفال. في حين أنه يسمح للمجتمع الأقدم بالسماح للمقيمين دون سن 55 عامًا ، إلا أنه غير مطلوب. قد يختار مجتمع أكبر من 55 عامًا عدم السماح بتأجير أي شخص أقل من 55 عامًا إذا اختار ذلك وما إذا كانت هذه سياسة منشورة لمجتمع الإسكان. بالنسبة لكبار السن الذين يرغبون في تجنب وجود مجتمع مع الأطفال ، قد لا يزال وجود مجتمع أكبر من 55 عامًا يمثل خيارًا ، شريطة أن تكون سياسة المجتمع متوافقة مع رغباتك. قد يعالج مجتمع كبار السن البالغ من العمر 55 عامًا العائلات التي لديها أطفال بطريقة مختلفة ، مثل تقييد وصول الأطفال إلى بعض المرافق والمزايا المسموح بها للمقيمين الذين يبلغ عمرهم 55 عامًا أو أكبر. قد يتم حجز غرف التمرين وحمامات السباحة العلاجية وغيرها من الأماكن الترفيهية فقط للمقيمين الذين يبلغ عمرهم 55 عامًا أو أكبر ، أو للبالغين فقط.
إذا كنت تريد مجتمعًا حيًا كبيرًا مع أطفال أو هل ولي أمر الطفل
- اختر مجتمعًا يعيش فيه أكثر من 55 عامًا ويستأجر للأسر التي لديها أطفال.
إذا كنت تريد كبار المجتمع الذين يعيشون دون أطفال
- اختر مجتمعًا يعيش 62 عامًا أو أكبر ، أو… اختر مجتمعًا أكبر من 55 عامًا مع سياسة منشورة لا تسمح للأطفال كمقيمين.
ملاحظة أخرى
في حين أن سياسة HUD فيما يتعلق بالمجتمعات الحية العليا هي في الأساس شكل من أشكال التمييز العمري العكسي - في هذه الحالة لصالح كبار السن من السكان - يجب الالتزام بجميع المتطلبات الأخرى لقانون الإسكان العادل الفيدرالي. هذا يعني أن التمييز بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الإعاقة أو الوضع العائلي أو الأصل القومي ممنوع منعا باتا.
