صور كراميري / غيتي
عندما يحين الوقت لبيع منزلك ، سينصحك معظم الوكلاء العقاريين بتحديث الديكور الخاص بك وتحديثه ، إلا إذا كنت قد فعلت ذلك مؤخرًا. ضع طبقة جديدة من الطلاء على الجدران ، وتأكد من إزالة الفوضى على الأرفف ، ثم استبدل سجادتك! تُعرف هذه العملية بالتدريج لمنزلك - فأنت "تمهد الطريق" للمشترين لرؤية منزلك في أكثر حالاته جاذبية وجمالًا.
وفقًا لرونيك غيبسون ، خبير التدريج المنزلي ، "يمكن للتشطيبات والمواد في منزلك أن تحدث فرقًا كبيرًا عند الحصول على عائد أعلى على استثمارك (ROI) في بيع منزلك." ومن نافلة القول ، بالتالي السجادة المتسخة أو الملطخة أو المغطاة بالفرشاة لن تمضي قدماً نحو الحصول على أعلى دولار لمنزلك ، وقد تتسبب في بقاء منزلك لفترة أطول في السوق. هذا هو السبب في أن العديد من البائعين يختارون استبدال السجاد أو الأرضيات المتعبة قبل إدراج منازلهم.
فوائد السجاد
من الواضح ، هناك العديد من الخيارات المتاحة في أغطية الأرضيات. مع توفر الأرضيات الصلبة في الوقت الحالي بشكل عصري وخيارات أخرى متاحة على نطاق واسع ، لماذا قد يختار البائعون تثبيت سجادة جديدة بدلاً من ذلك؟ حسنًا ، هناك عدد من الأسباب التي تجعل السجاد هو الخيار الأفضل في تغطية الأرضيات عند بيع منزلك.
- التكلفة: عادةً ما تكون تكلفة السجاد أقل بكثير من الخشب الصلب أو البلاط عند معاملتك للتركيب والتكاليف الأخرى (مثل القوالب والزينة المطلوبة للخشب الصلب). مع كل التكاليف الأخرى المرتبطة ببيع منزلك ، ستحتاج إلى توفير المال حيث يمكنك ، مع الاستمرار في الحصول على نتيجة نهائية جميلة. عيوب الأرضيات: إذا لم تكن الأرضية مستوية تمامًا أو لم تكن جدرانك مستقيمة تمامًا ، يكون السجاد أفضل بكثير في تقليل ظهور هذه العيوب من الخشب الصلب أو البلاط. لا يعني هذا أنك تخفي مثل هذه الشروط عن المشترين المحتملين (وكيل العقارات الخاص بك سيقدم لك أفضل نصيحة بشأن هذا) ولكنك تريد أن توضح للمشترين أن المشكلة بسيطة ويمكن التعامل معها إذا لم يخططوا للقيام بالإصلاحات على الفور. التفضيل الشخصي: هناك احتمالات ، ستعيش في منزلك حتى تاريخ إغلاق المزاد ، والذي قد يكون على بعد أشهر. لذلك بغض النظر عن ما تختاره ، فأنت تريد أن يكون شيئًا يمكنك العيش معه في هذه الأثناء. وعلى الرغم من الاتجاهات الحالية ، لا يزال هناك الكثير ممن يفضلون السجاد على الأسطح الصلبة ، وإذا كنت منهم ، فمن المحتمل أن يكون أحدهم يفكر في شراء منزلك أحدهم أيضًا.
أفضل أنواع
الآن ، بعد أن قررت استبدال السجاد الخاص بك ، ما هو أفضل نوع من السجاد لبيع منزلك؟ شراء السجاد لغرض بيع منزلك يختلف قليلاً عن شراء السجاد لنفسك نظرًا لوجود ميزات وخصائص مختلفة تحتاج إلى السجاد.
ما لم يكن منزلك منزلًا راقيًا للغاية ، فمن المحتمل ألا ترغب في وضع نفس المستوى من الاستثمار في السجادة كما لو كنت تخطط للعيش فيها بنفسك لمدة تتراوح بين 15 و 20 عامًا. لذلك ، سوف تبحث عن سجادة ذات سعر أقل ولكن لا تزال تبدو كاملة وجذابة. أحد الخيارات الرائعة لهذا الأمر هو التفكير في مادة سكسونية محاكة ، وهي نسخة محدثة من السجاد التقليدي المتراكم. عادةً ما تكون السكسونات المحبوكة عامة إلى حد ما وغير مؤذية ، ويمكن أن تقدم في كثير من الأحيان قيمة أكبر من تكلفتها. ابحث عن ألياف BCF ، حيث يميل هذا البناء إلى توفير مظهر أكمل وأكبر (وبالتالي أكثر راقية).
الألوان
من الواضح أن اللون هو اختيار شخصي للغاية ، ولكل شخص الأذواق المختلفة. عند تنظيم منزلك ، فأنت تريد استخدام لون يجذب أكبر عدد ممكن من الأشخاص. عادةً ما يعني هذا اختيار نغمة محايدة تعمل مع مجموعة متنوعة من الديكورات ، بحيث يتمكن مشتري المنازل المحتملين من مزج ممتلكاتهم بسهولة في الفضاء.
تعمل الألوان المحايدة ذات اللون الفاتح عمومًا بشكل أفضل ، حيث تساعد المساحة على الشعور بحجم أكبر. ومع ذلك ، سيتم تأجيل العديد من مشتري المنازل بسجادة بيضاء ، لأنهم سوف يقلقون بشأن كيفية إبقائها نظيفة. لذا ، اذهب مع اللون البيج الفاتح أو الرمادي الداكن أو الرمادي الداكن ؛ يمكن أن يشعر رمادية باردة غير مستحث.
ألياف
يمكنك استخدام أي نوع من ألياف السجاد تقريبًا عند تنظيم منزلك ، ولكن من المحتمل أن تجد أن البوليستر يوفر عمومًا أفضل قيمة ، بينما لا يزال يعطي مظهرًا رائعًا. بالطبع ، إذا وجدت قيمة أفضل في نوع ألياف آخر ، فابحث عن ذلك!
