ميلاني أسيفيدو / غيتي إيماجز
عند وضع منزلك في سوق العقارات للبيع ، فإن استخدام بعض مبادئ فنغ شوي البسيطة يمكن أن يوفر لك الوقت والمال ويساعدك على تجنب بذل جهد عديم الفائدة. يحتوي فن فنغ شوي القديم على العديد من النصائح التي يمكن أن تساعد في بيع منزلك بالطريقة السهلة. فيما يلي بعض النصائح السهلة لفنغ شوي للحصول على الطاقة تتحرك بطريقة من شأنها إقناع المشترين المحتملين.
عرض المنزل من الخارج
ابدأ بالخطوة خارج وحدة الطباعة على الوجهين أو الشقة الخاصة بك أو منزلك - أيًا كان المسكن الذي تبيعه - وانظر إليه من مسافة بعيدة. والأفضل من ذلك ، قم بتمرين فنغ شوي الصغير مع صديق لم ير منزلك لفترة من الوقت. قم بتدوين جميع الأفكار والانطباعات الأولى التي تتبادر إلى الذهن بسرعة في الدقائق 2 إلى 3 الأولى.
لا تقم بمراقبة المعلومات أو الحصول على دفاعي ؛ كلما زاد انفتاحك على النقد ، كلما كنت أفضل حالًا عند تقييم منزلك وإعداده للبيع. قد تعتقد أن الضفدع الأرجواني الكبير يبدو بارداً عند بابك الأمامي وقد تشعر أنه من الجيد فنغ شوي (في الواقع ، لا ، إنه ليس كذلك) ؛ لكن المشترين المحتملين قد لا نقدر الأذواق الخاصة بك. كما يعلم كل متخصص في المبيعات ، فإن تسويق المنزل يتعلق ببيع مشاعر محددة بدلاً من بيع السلعة نفسها. عند تحضير منزلك للتوجه إلى المشترين المحتملين ، كن موضوعيًا حيال الشعور بالنشاط الذي تثيره منزلك. كن حريصًا بشكل خاص على جودة الطاقة عند المدخل الرئيسي ؛ اجعلها تبدو جديدة وجذابة.
الذهاب الطازجة والذهاب الخضراء
تذكر أن أقل هو أكثر
عندما تستعد لبيع منزلك ، كلما كان مظهر منزلك أقل شخصية ، أو كان استخدامه أفضل. قدر الإمكان ، أوضح كيف يمكن استخدام المساحة ، لكن لا تبالغي بلمسات شخصية.
- حاول أن تخلق إحساسًا بالمنتجع الصحي في الحمام ، لكن لا تخفي كل ما تبذلونه من أغراضك الشخصية (لا يحتاج المشترون إلى معرفة نوع معجون الأسنان الذي تفضله). اجعل رائحة المطبخ تبدو جيدة ، ولكن تجنب إظهار العالم لصناديق إعادة التدوير الخاصة بك ، من مناشف الصحون ، الجرار السكر مملوءة جزئيا. يمكنك الحصول على الفكرة — اسمح للمشتري أن يتخيل حياته الخاصة في المنزل ، وليس شاهدها. إذا أمكن ذلك ، قم بتنظيف الخزانات بالكامل ، مما سيجعلها تبدو أكبر وتجنب الانحرافات عن المتسوقين الذين يقيمون أذواقك في الملابس. إذا كان ذلك مستحيلًا ، فقم بترتيب الملابس بدقة شديدة ، مما يجعلها تبدو وكأنها دعامة انطلاق أكثر من مجموعة من خزانة ملابس شخص ما. قم بتقليل الفوضى في غرف النوم ومناطق المعيشة. مرة أخرى ، اسمح للمشترين المحتملين أن يشهدوا إمكانيات الطاقة في المساحات ، وليس أسلوبك الشخصي.
الذهاب للحصول على طاقة جيدة
الأهم من ذلك هو أن تكون على بينة من مثلث الطاقة فنغ شوي مهم للغاية عند الاستعداد لبيع منزلك. الطاقة في المطبخ والحمام وغرفة النوم ستجعل أو تقطع معظم مبيعات المنازل. يجب أن يعرف المشترون أنهم سوف ينامون جيدًا ويأكلون جيدًا والاسترخاء جيدًا قبل اختيار شراء منزلك. تعامل مع خيال المشترين المحتملين باحترام: تعرف على كيفية إشعالها ، وتعرف على كيفية الحفاظ عليها في جميع أرجاء المنزل ، ثم تمتع بحس جيد للرجوع إلى الوراء ودع المشترين المحتملين يستشعرون الطاقة الجيدة الموجودة.
اتركه
من المثير للدهشة إلى حد ما ، أنه ليس من غير المألوف للمالكين أن يضعوا دون عقبات (أو في بعض الأحيان بوعي) عقبات أمام البيع الناجح للمنزل. في بعض الأحيان تكون هذه مسألة أحد أفراد العائلة المقاومين الذين يحجمون عن المشاركة في الإعداد المناسب لفنغ شوي. يحدث هذا في بعض الأحيان حتى بعد قبول العرض ، أو عندما يتم تفويت المواعيد النهائية ، أو فقد الأوراق ، أو حدوث أعمال تخريبية عارضة أخرى تعرقل الإتمام السريع لعملية البيع وانتقالك من المنزل.
نفهم أن هذا التغيير الديناميكي في مجال الطاقة غالبًا ما يكون موجودًا وأنه يمكن أن يمنع عملية بيع منزل سريعة وفعالة. أبذل قصارى جهدك للتعرف على المشكلات العاطفية التي قد تكون موجودة ومعالجتها. إن ترك الطاقة وتركها يقع في قلب ممارسة فنغ شوي ، لذا تأكد من معالجة أي مقاومة للتغيير. إذا قمت بمعالجة مشكلات الطاقة في وقت مبكر وغالبًا ، فستكون في طريقك إلى منزلك الجديد.
