تحديثات المناظر الطبيعية الذكية بمبلغ 3000 دولار أو أقل

الشرفة الأمامية من البيت الأبيض الكبير. صور غيتي

• أذكى الطرق لإنفاق المبالغ المستردة من الضرائب أو المدخرات أو مبالغ نقدية إضافية

  

  تبدو الشرفة الأمامية الخشبية الجميلة فوق الفناء الأمامي وتضيف لمسة جذابة. تشاندلر فوتو / غيتي ايماجز

  في عام 2018 ، بلغ متوسط ​​استرداد الضريبة في الولايات المتحدة 2،899 دولارًا ، وفقًا لخدمة الإيرادات الداخلية. أثناء توفيرها أو الاستثمار فيها ، قد يكون قضاء عطلة أو سداد الفواتير طرقًا صالحة لقضاء الإقرار الضريبي وتحسين المساكن ، وينصح خبراء العقارات أصحاب المنازل على التفكير في إصلاح المناظر الطبيعية والخارجية للمنزل. إنه استثمار حكيم يمكن أن يزيد من نفقتك الأصلية عندما يحين وقت البيع.

  إذا أخذنا هذا المبلغ الافتراضي 3000 دولار ، فقد نظرنا في طرق ذكية لتعزيز وتطوير فناء منزلك - الأمامي والخلفي. طرحنا أيضًا السؤال على العديد من الخبراء في مجال تصميم المناظر الطبيعية والحدائق:

• المناظر الطبيعية

  

  جميلة حمام السباحة المناظر الطبيعية النضرة. صور غيتي

  سوف يمنحك الاستثمار في المناظر الطبيعية الجذابة والمناسبة للمنطقة لمنزلك ما لا يقل عن 100٪ من عائد استثمارك ، شريطة أن تهتم به وتحافظ عليه. بعض الافكار:

  • أنفق ما يقرب من 400 دولار إلى 1000 دولار أو نحو ذلك لطاقم صيانة الفناء لتقليم الأعشاب الضارة وتنظيفها أساسًا للحصول على نداء أو كبح خلفي لقمة العيش. احصل على الأشجار والشجيرات بقص من خدمة احترافية لتزيين الأشجار. أو مصمم حديقة للعمل مع الشجيرات المعمرة والزينة والنباتات الحالية ، جنبًا إلى جنب مع التصميم الأساسي. ثم قم بشراء النباتات واستأجر طاقمًا من المناظر الطبيعية (غالبًا من خلال المصمم) لزرعها. إذا كنت تعيش في منطقة معرضة للجفاف ، فتخلص من مروجك المائية. استئجار طاقم المناظر الطبيعية التي تتخصص في إزالة العشب للقيام بذلك. تقدم بعض المناطق حوافز وخصومات لاستبدال المروج ؛ تحقق مع مدينتك أو المقاطعة للحصول على مزيد من المعلومات.تغيير المناظر الطبيعية بالقرب من حمام السباحة الخاص بك: سيؤدي إلى تحسين حديقة حمام السباحة ومظهر حمام السباحة نفسه.شراء ما تحب وتعرف. يقول باري جليك ، مؤلف الحديقة ومالك Sunshine Farm and Gardens في رينك ، فيرجينيا الغربية ، إنه سيستخدم مبلغ 3000 دولار لاسترداد الضريبة على "الكثير من الأزهار البرية!"

• كبح الاستئناف

  

  الأسرة أمام المنزل مع نداء كبح كبيرة. صور غيتي

  أبريل باين ، مصممة المناظر الطبيعية في Designs of April ، تقول إنها ستستخدم مبلغ 3000 دولار للعمل على كبح جماح قضايا البنية التحتية أو الصرف الصحي. "يعتمد ذلك على الأولويات. إذا كان لدي كلب ، فقد يكون السور مهمًا. إذا كان المشهد الخاص بي على ما يرام ، فقد اخترت المفروشات".

• فناء ، سطح السفينة أو غرفة في الهواء الطلق

  

  فناء جميل مع الحجر. صور تشارلز شميدت / غيتي

  لا تقلل من قيمة وجاذبية غرفة في الهواء الطلق أو السطح ، مثل الفناء. إذا استخدمت هذا المبلغ الإضافي 3000 دولار لبناء فناء خرساني بطول 320 قدمًا مربعًا في إيفانستون بولاية إلينوي ، فسوف يكلف ذلك ما بين 2،951 دولارًا و 3،715 دولارًا ، وفقًا لموقع homewyse.com.

• لوحة

  

  منزل عصري مع أبواب حمراء. ليزا هاليت تايلور

  يعد الطلاء من أفضل الطرق لتجميل المظهر الخارجي الرهيب أو للتخلص من تقشير الطلاء - كلتا العينين. على الرغم من أن طلاء المنزل يختلف وفقًا لحجم المنزل والمنطقة ونوعية المواد ، إلا أن الوظائف الأصغر يمكن أن تحدث فرقًا كبيرًا.

  على سبيل المثال ، تبلغ تكلفة رسم شرفة تبلغ مساحتها 180 قدمًا مربعًا في مدينة فينيكس بولاية أريزونا ، 171.34 دولارًا (نهاية منخفضة) إلى 310.82 دولارًا (نهاية مرتفعة) ، وفقًا لموقع HomeWyse.com ، وهو خدمة منزلية عبر الإنترنت ومقدّر المواد. حتى طلاء الأبواب الأمامية بلون ساطع (انظر الصورة) يمكن أن يضيف جاذبية إلى المظهر الخارجي الجميل. الأجهزة الباب الذي يكمل النمط المعماري في المنزل هو أيضا لمسة ذكية.

• مطبخ في الهواء الطلق

  

  مطبخ مجهز بالكامل في الهواء الطلق. صور غيتي

  منذ طفرة الإسكان التي اندلعت بعد الحرب العالمية الثانية ، تم طرد أصحاب المنازل من الخارج بسبب حبهم للشواء. لقد أفسحت نماذج الفحم المحمولة الطريق أمام المزيد من الشوايات المعقدة التي يمكنها طهي وجبة كاملة ، إلى جانب المطابخ الخارجية التي تتميز بأسطح العمل والحانات والثلاجات وجميع أنواع وسائل الراحة.

  ليس من المستغرب أن يقول كيفن ماك شيري من موقع The From Up Up إنه "يحب الهواء الطلق" وأنه سينفق مبلغ 3000 دولار على استرداد الضريبة على كابانا أو منطقة شواء / تدخين (الطبخ ، وليس التبغ). إذا كان لديه خيار من المشاوي في الهواء الطلق ، يقول ماك شيري إنه سيذهب إلى فرن البيتزا الذي يعمل بالحطب.

• Hardscape والمسارات وأرضيات

  

  المواد المشققة للمناظر الطبيعية. RiverNorthPhotography / صور غيتي

  يشمل Hardscape تلك المناطق في المناظر الطبيعية التي لا تحتوي على أوساخ أو أشياء تنمو في هذا التراب. يضيف استبدال المناطق التي يصعب نموها أو استهلاك المياه بأرضيات أو حصى البازلاء اهتمامًا ويمكن أن يكون حلًا ذكيًا لموقع صعب. يمكن للأرضيات والحجارة تعزيز المناطق في الهواء الطلق واستكمال هندسة المنزل.

  تقول هيلين يويست ، مؤلفة كتاب " البستنة بثقة والنباتات ذات الفوائد ": "سأعيد دربتي باستخدام رصف نافذ بمبلغ 3000 دولار إضافي" . وتواصل قائلة: "حديقتي حكيمة. كل المطر الذي يسقط على ممتلكاتي ، يبقى في ممتلكاتي ، باستثناء الممر. أود أن أفعل ذلك. مشاريع أخرى قمت بها بهذا النوع من المال لم أكن أشعر بالأسف أبدًا للإضاءة الليلية وإضافة ميزة مهمة من الحجر في منتصف الحدود المختلطة المؤدية إلى الفناء الخلفي."

• الماء أو النار الميزات

  

  نافورة الحجر الجميلة على قاعدة التمثال. RASimon / غيتي صور

  بميزانية قدرها 3000 دولار ، يقول برايان ريفرز ، مالك / مدير مشروع Impressions Outdoor Living ومقره مينيسوتا ، "سأنظر في نافورة ماء مضاءة مع المزارع ، وحفر النار ، أو استبدال ممر الدخول الأمامي ، أو إضافة بعض أسرّة الزراعة الأمامية و لهجة الحجارة لتحديث وإضافة نداء كبح ".

• المبارزة أو الجدران لحدود والخصوصية

  

  رجل يقطع الألواح لبناء سياج خشبي. كوري جنكينز / صور غيتي

  الطلاء أو ترقية الأسوار في الفناء الخلفي أو الأمامي ، أو إضافة بوابة تحتوي على ميزات الأمان. بهذه الطريقة أنت تستثمر في المظهر والسلامة.

• إضاءة

  

  تجمع سطح السفينة مع الأضواء في المساء. صور رائد فضاء / صور غيتي

  لا تعد إضافة أو تحديث الإضاءة في الهواء الطلق إلى الفناءات الأمامية أو الخلفية من منزلك عملية أو من أجل الأمان فحسب ، بل إنها تبرز أيضًا السمات المعمارية للمنزل ، وتضيف الأجواء ، وتزيد من تنسيق المناظر الطبيعية ، وتخلق شعورًا بالدفء.

  عند اختيار تركيبات الإضاءة ، فكر في مصابيح LED الموفرة للطاقة ونمط تجهيزات الإضاءة والمواد الخارجية والأسلوب المعماري لمنزلك.

• باب المرآب جديد أو مجدد

  

  Treeium

  هل يبرز باب المرآب الخاص بك بطريقة سيئة؟ أفضل الأبواب لمزيج المرآب الخاص بك مع المنزل ولا تبدو كميزة معمارية منفصلة وأحيانًا مختلفة. اختيار الباب الذي هو نفس نمط منزلك.

• تحديث الشرفة الأمامية

  

  الشرفة الأمامية من البيت الأبيض الكبير. صور غيتي

  الشرفة الأمامية هي جزء من جاذبية المنزل. عندما تبدو الشرفة أو المدخل جيدًا ، يمكنها ضبط نغمة بقية الساحة الأمامية ؛ إذا احتاج إلى الطلاء أو الإصلاح ، فيمكنه تقليل جاذبية المنزل وحتى قيمته.

  تقول هيلين يويست إنها ستغير شرفتها الأمامية. "سيكون تجميليًا بحتًا. سيتغير السقف فوق الشرفة ، كما يتغير الانحدار. إنه على الطراز الجورجي المزيف بسقف الشرفة المسطح الذي يمتد من الطابق الثاني ، مع أعمدة طويلة متباهية من الأمام. أود تغييره إلى سقف الشرفة الذي يمتد أمام المنزل ، بين الطابق الأول والثاني ".

  تشتمل التحديثات السهلة الأخرى على خطوات الإصلاح أو استبدال الأعمدة أو المنشورات أو إصلاح أو استبدال أرضيات الشرفة أو استبدالها بإطارات الأبواب والنوافذ أو الباب نفسه أو التفاصيل المعمارية الأخرى. يمكنك أيضًا شراء أثاث جديد أو إضافة مروحة في الهواء الطلق لزيادة مستوى التمتع المحتمل بها.