صور YouraPechkin / غيتي
دفع الإيجار نقدا يمكن أن يكون عمل محفوف بالمخاطر. على عكس المعاملات التي تتم باستخدام شيك أو بطاقة ائتمان ، لا يمكن تتبع الأموال بسهولة. إذا فقدت مدفوعات الإيجار النقدي الخاصة بك أو وقعت في الأيدي الخطأ ، فقد تواجه معركة شاقة تحاول إقناع مالك العقار أنك دفعت الإيجار بالكامل وفي الوقت المحدد. لا تخاطر بخسارة مبلغ كبير من المال فحسب ، بل يمكنك أيضًا مواجهة الإخلاء من دون أي خطأ من جانبك.
احتياطات دفع الإيجار النقدي
سواء كنت تدفع الإيجار نقدًا بشكل منتظم أو تفعل ذلك من حين لآخر ، من المهم حماية نفسك من خلال اتخاذ بعض الاحتياطات:
- لا ترسل مدفوعات نقدية عبر البريد. هذا لا يحدث في كثير من الأحيان ، ولكن في بعض الأحيان تضيع الأشياء في البريد. وعندما يحدث ذلك ، قد يصعب تتبع الطرود. المشكلة الأكثر شيوعًا هي سرقة البريد من صناديق البريد الخاصة. من الممكن أيضًا أن يقوم موظف بلا ضمير بتحصيل بعض أو كل الأموال الموجودة في البريد. في كل هذه الحالات ، ربما لن يكون لديك طريقة لإثبات أنك دفعت كامل مبلغ الإيجار في الوقت المحدد. سلم النقود إلى مستلم معتمد. أعط دفعتك النقدية مباشرة إلى مالك العقار أو إلى أحد موظفي إدارة الممتلكات المخولين بقبولها. إذا أخبرك أحد عمال الصيانة == أنه سيتجه إلى مكتب الإدارة ويعرض تقديم إيجارك ، فعليك التراجع بأدب. حتى لو كان العامل صادقا ، فهناك فرصة كبيرة لأن الأموال يمكن أن تضيع أو لا تصل إلى وجهتها الصحيحة. بالإضافة إلى ذلك ، إذا لم تقم بتسليم الإيجار شخصيًا ، فلن تتمكن من الحصول على إيصال على الفور (انظر أدناه). لا تترك بدون إيصال. تحتاج إلى إثبات أنك دفعت الإيجار نقدًا ، في حالة نشوء أسئلة في وقت لاحق. لذلك ، إذا كنت تدفع نقدًا ، فاطلب إيصالًا مكتوبًا في كل مرة. تأكد من أن التاريخ والوقت والمبلغ مقروءان في الإيصال ، وكذلك اسم وتوقيع الشخص الذي تلقى الإيجار. إذا قال مالك العقار إنه أو هي سوف يرسل إليك إيصالًا بالبريد ، أصر على أنك بحاجة إلى إيصال الآن. من السهل إنشاء إيصال ، لذلك لا يوجد سبب لعدم تمكن مالك العقار من منحك إيصالًا صحيحًا عندما تقدم له / لها أموالك. إذا كانت المشكلة هي أن المالك ليس لديه نماذج إيصاله المعتادة حاليًا أو أن أجهزة الكمبيوتر معطلة ، احصل على إيصال مكتوب بخط اليد مع جميع المعلومات الموجودة على ورقة. يمكن لمالك العقار إرسال الإيصال "الرسمي" إليك عبر البريد في وقت لاحق. بعض الملاك لديهم الكثير من المستأجرين وقد لا يتذكرون قبول الدفع أو أي نوع من الاتفاق الشفهي مع الأفراد. احتفظ بإيصالات الإيجار في مكان آمن. إيصالات الإيجار ليست جيدة إذا ضاعت. إذا كان مالك العقار يتساءل في وقت لاحق عما إذا كنت قد دفعت إيجارك ، فأنت لا تريد أن تكون عالقًا دون إثبات ولا ترغب في البحث بشكل محموم من خلال أوراقك للعثور على الإيصالات الصحيحة. حافظ على جميع إيصالات الإيجار منظمة في مكان آمن وعقلاني كما هو الحال في مجلد أو صندوق حيث يمكنك استئجارك. سيكون لديك 12 إيصالًا فقط سنويًا ، لذلك ليس من الصعب الاحتفاظ بها جميعًا في مكان آمن.
