نيلز هندريك مولر / غيتي إيماجز
عندما تعيش في شقة ، فأنت متأكد تقريبًا من وجود العديد من الأشخاص الذين يعيشون حولك. يمكن أن يتحول الجيران إلى مساعدة كبيرة (يمكنهم جمع بريدك والتوقيع على حزمة أثناء وجودك بعيدًا) أو حتى يصبحوا أصدقاء لك. ولكن ، كما تعلمون بالفعل ، يمكن أن يقع أحد الجيران السيئين تحت جلدك أو يغلي دمك.
إذا بدأ أحد الجيران في التسبب في حدوث مشكلات ، فهذا لا يعني أنك بحاجة إلى التعبئة والتحرك. بدلاً من ذلك ، اتبع هذه الأساليب المجربة والحقيقية للتعامل مع الموقف بفعالية:
نهج جارك
يخجل الكثير من الناس من هذا التكتيك لأنهم يخشون المواجهة ، خاصةً إذا كان جارهم غريبًا. للتغلب على مخاوفك ، لا تفكر في الاقتراب من جارك كمواجهة. بدلاً من ذلك ، قم بالتعامل معها بشكل أشبه بالدردشة الودية ، مع مراعاة أن هدفك ليس بدء قتال ، ولكن لتوضيح اهتمامك ومعرفة ما إذا كان بإمكانكما حل شيء ما. قد تتعلم أن جارك "السيئ" ليس فظيعًا على الإطلاق. إليك كيف يمكن للحديث مع جارك أن يحل المشكلات:
مثال: بعد أن تعيش في شقتك لبضعة أشهر ، تبدأ في سماع شخص يلعب البيانو من خلال حائطك. يستمر هذا لمدة أسبوع ، وفي ذلك الوقت تقرر التحدث إلى جارك المجاور. يوضح جارك أنها اشترت للتو بيانوًا مستقيماً لابنها وأنه يحتاج إلى التدرب كل يوم. لم تدرك أن الضوضاء كانت مزعجة وتقول إنها تستطيع تحريك البيانو بسهولة ، لذا فهي تقف ضد جدار داخلي بدلاً من الحائط الذي تشاركه. ابتداء من اليوم التالي ، يمارس ابن جارك البيانو ، لكنك لا تسمع شيئًا. تم حل المشكلة!
لسوء الحظ ، ليس كل الجيران معقولة جدا. إذا تعرض أحد الجيران للمواجهة ، فلا تأخذ الطعم ، لكن اوضح أنك لست موجودًا للجدل. إذا استمر جارك ، اترك ، لكن لا تيأس. إن حقيقة اختيارك الاقتراب من جارك ستلقي بك الضوء بشكل أفضل إذا تحدثت مع مالك العقار أو ذهبت إلى المحكمة.
التحدث إلى المالك الخاص بك
لديك الحق في العيش في شقتك دون أن تشعر بالانزعاج. (يطلق المحامون على هذا "العهد الضمني للتمتع بالهدوء"). إذا كان أحد الجيران يزعج سلامك ، فقد يحتاج مالك العقار إلى وضع حد له. على سبيل المثال ، قد يحتاج مالك العقار إلى فرض حكم إيجار يخصص ساعات محددة كوقت هادئ ضد المستأجر الذي يصدر ضجة عالية في وقت متأخر من الليل. أو قد يحتاج مالك العقار إلى إرسال تحذير شديد اللهجة للمستأجر ضد التدخين في الردهة خارج باب شقتك.
عندما لا يكون المستأجرون على خطأ فيما يتعلق بالمشاكل التي تسببها ، فقد يكون مالك العقار في وضع يسمح له بتصحيح الأمور. على سبيل المثال ، إذا كانت جدران شقتك رفيعة جدًا لدرجة أنك تشعر بالانزعاج حتى عندما تتحدث جارك أو تشغل الموسيقى بمستوى صوت معقول ، معرفة ما إذا كان بإمكان مالك العقار تعزيز الجدران. إذا وجد دخان السجائر في المستأجر طريقه من شقتها إلى شقتك ، فاطلب من مالك العقار تثبيت فلاتر عالية الجودة أو إجراء تعديلات على نظام التهوية. ضع في اعتبارك أن مالكك سيكون أكثر ميلًا لحل هذه المشكلات إذا كنت مستأجرًا جيدًا يدفع الإيجار في الوقت المحدد.
اتصل بالشرطة
إذا كان الجار يؤذيك أو يهددك بأي شكل من الأشكال ، فاتصل بالشرطة. الأمر نفسه ينطبق على الجيران الذين تكتشف أنهم يقومون بنشاط غير قانوني في مبنى شقتك ، مثل تجارة المخدرات. يمكنك أن تتأكد من أن زيارة الشرطة ستجعل مالك العقار يعير اهتمامًا أكبر لحالتك.
اتخاذ تدابير المساعدة الذاتية
إذا كان التحدث مع جارك ومالك العقار لا يحسن الموقف ، فهناك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها بنفسك. فمثلا:
- محاربة الضوضاء بالضوضاء البيضاء: يمكن أن يساعد إنشاء ضوضاء بيضاء في إلغاء أي أصوات مزعجة من جار غير متناسب. قم بتشغيل مروحة أو تشغيل قرص مضغوط من مؤثرات الصوت المحيطة. أو فكر في الاستثمار في "آلة ضوضاء بيضاء" جيدة. تخلق هذه الآلات الصغيرة صوتًا مستمرًا ولطيفًا من الهواء المتسارع ، والذي يخفي ضوضاء طائشة حتى تتمكن من التركيز أو الاسترخاء. يمكنك العثور على هذه الآلات في معظم المتاجر أو تجار التجزئة على الإنترنت الذين يبيعون الأدوات المنزلية. ارتداء سدادات الأذن: يمكن أن يساعد ارتداء سدادات الأذن في ضمان حصولك على ليلة نوم جيدة أو الحصول على الراحة التي تحتاجها للقيام بالعمل للاستمتاع بكتاب: هذه الآلات الأنيقة لا تجعل الهواء الذي تتنفسه أكثر نظافة وصحة من أجلك فحسب ، ولكن أيضًا بعض الطهي يقنعه الروائح التي قد تنطلق من شقة الجيران.
الذهاب إلى المحكمة
كحل أخير ، قد تكون قادرًا على مقاضاة مالك العقار بسبب خرقه للاستمتاع بالهدوء. أيضًا ، إذا غادرت في منتصف مدة عقد الإيجار ، مدعياً أن مالك العقار خرق عقد الإيجار عن طريق انتهاك حقك في التمتع بالهدوء ، فقد يقرر مالك العقار مقاضاتك.
في كلتا الحالتين ، كن مستعدًا لهذا اليوم المحتمل في المحكمة عن طريق الاحتفاظ بمستندات جيدة لدعم قضيتك. على سبيل المثال ، احتفظ بسجل يعرض كل حادثة "جارة سيئة" ويشرح محاولاتك لحل المشكلات. لاحظ أيضًا أي وعود بأن مالكك أو جيرانك قد كسروها.
خذ عملك في مكان آخر
ربما تكون قد وصلت إلى نقطة تسبب فيها الجيران في الكثير من المشاكل لك. أو ربما جربت جميع التكتيكات المذكورة أعلاه ، ولم تنجح. تذكر ، لا يزال لديك خيار التحرك. إذا وجدت شقة ألطف وأكثر هدوءًا ، فقد يكون التحرك أفضل تكتيك على الإطلاق.
