الصيد شقة مع الإعاقة

يحمي القانون الفيدرالي أيضًا صائدي الشقق ذوي الإعاقة ، لذلك من المهم أن تتعرف على حقوقك قبل أن تبدأ في البحث عن شقة.

فيما يلي بعض المعلومات المفيدة التي يجب أن تكون على دراية بها إذا كنت تبحث عن شقة مع إعاقة:

• فهم نوع الإعاقة المؤهلة للحماية

  

  هانتستوك / غيتي صور

  تتأهل الإعاقات للحماية بموجب القانون الفيدرالي إذا استوفوا التعريف الوارد في قانون الإسكان العادل (FHA).

  قد يكون التعريف أوسع أو أضيق مما تعتقد ، ومن المهم معرفة ما إذا كان يحق لك الحصول على حقوق قانونية بموجب قانون إدارة الإسكان الفدرالية.

• تعرف على حقوق الصيادين شقة الإعاقة

  

  © جون رولي / غيتي إيماجز

  تهدف قروض إدارة الإسكان الفدرالية إلى التأكد من أن مالك العقار يعاملك بنفس الطريقة بغض النظر عما إذا كان لديك إعاقة. وبهذه الطريقة ، يمكنك الاستمتاع بشقتك - وتجربة العثور على الشقة المناسبة - مثل أي شخص آخر.

  هناك بعض الأشياء التي يجب على المالك فعلها ويجب ألا يفعلها بموجب قانون الإسكان الفدرالي عندما يتعلق الأمر بالتعامل مع المستأجرين المحتملين الذين لديهم إعاقة.

• تعلم كيفية العثور على شقق يمكن الوصول إليها بكفاءة

  

  © جورج دويل / غيتي إيمدجز

  ليس كل صياد شقة مع إعاقة جسدية يحتاج إلى ميزات يمكن الوصول إليها.

  ولكن إذا كنت أحد الصيادين العديدين الذين يحتاجون إلى العثور على شقة يمكن الوصول إليها ، فهناك العديد من موارد الويب التي تهدف إلى مساعدتك في إجراء بحث فعال.

  تعرف على كيفية استخدام هذه الموارد لصالحك وتجنب إضاعة الوقت في الشقق التي لا تناسب احتياجاتك.

• الحصول على طلبات الإقامة المعقولة الممنوحة

  تتطلب قروض إدارة الإسكان الفدرالية من مالكي العقارات منح صيادي الشقق مساكن معقولة يحتاجون إليها من أجل إعاقة. على سبيل المثال ، قد تحتاج إلى الإبقاء على كلب مرشد في شقتك على الرغم من قاعدة عدم وجود حيوانات أليفة للمالك ، أو قد تحتاج إلى الوصول إلى المناطق المشتركة على كرسي متحرك ، على الرغم من أن القواعد تحظر السيارات الكهربائية من تلك المناطق.

  إذا كنت مهتمًا بشقة وتحتاج إلى طلب سكن ، فإليك ما يجب أن تعرفه.

• احترس من التوجيه غير القانوني

  

  © Stockbyte / Getty Images

  يجب على الصيادين الذين لديهم إعاقة الحذر من "التوجيه". شكل من أشكال التمييز أقل مباشرة ، يحدث التوجيه عندما يحاول المالك تقييد خيارات السكن لشخص ما من خلال توجيه أو تشجيع الشخص على البحث في أي مكان آخر بسبب عجزه (أو هو عضو في فئة محمية أخرى).

  على سبيل المثال ، قد يقرر مالك العقار بشكل غير قانوني تعيين جميع المستأجرين الذين يستخدمون الكراسي المتحركة في مبنى واحد ، مما يعني أن أي صياد للشقة يستخدم كرسي متحرك لن يتعلم عن الوظائف الشاغرة في جميع أنحاء المجمع السكني.

  تعرف على كيفية تحديد وتوجيه التوجيه غير القانوني أثناء البحث عن شقتك.

• النظر في تقديم شكوى الإسكان العادل

  

  جيسون موريسون / SXC

  تتيح لك إدارة الإسكان الفدرالية متابعة الدعوى من خلال تقديم شكوى إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) ، والتي توفر الوقت والمستأجرين للمستأجرين بالإضافة إلى الحاجة إلى تعيين محام.