ستيفن سيمبسون / أيقونيكا / غيتي إيماجز
من اليوم الذي تقرر فيه البحث عن شقة حتى نهاية مدة عقد الإيجار ، هناك احتمال أن تواجه التمييز في السكن. إذا كنت قد وقعت بالفعل ضحية التمييز غير العادل ، فأنت تعرف كم هو غير مرغوب فيه. علاوة على الألم العاطفي ، هناك احتمال للخسارة المالية والإزعاج والمشاكل الأخرى.
على الرغم من أنه لا يمكنك منع الآخرين من التمييز ، إلا أنه يمكنك الاستعداد بالتعرف على حقوقك ، وتعلم كيفية اكتشاف التمييز غير القانوني ، ومعرفة خياراتك للتعامل مع المخالفين.
أساسيات الإسكان العادل المهم
إليك ما تحتاج إلى معرفته حول التمييز السكني:
- تعرف على ما إذا كنت جزءًا من "فئة محمية". إذا كنت تشعر بأنك تتم معاملتك بطريقة غير عادلة ، فقد يكون لديك مطالبة قانونية صالحة إذا كان العلاج الخاص بك بسبب عضويتك في فئة محمية.
على سبيل المثال ، "الوضع العائلي" ، والذي يشير إلى وجود طفل واحد أو أكثر دون سن 18 ، هو فئة محمية بموجب قانون الإسكان العادل (FHA) ، وهو قانون اتحادي. لذلك ، قد يكون المالك الذي يرفض استئجارك لمجرد أن لديك أطفال صغار يتحمل مسؤولية انتهاك قانون الإسكان العادل.
احصل على إجابات للأسئلة الشائعة حول الفئات المحمية ، بما في ذلك الفئات السبعة المحمية المدرجة في FHA. قد يتضمن قانون الولاية فصولًا محمية إضافية. التعرف على "التوجيه" غير القانوني التوجيه ، شكلاً غير مباشر من أشكال التمييز في الإسكان ، يستحق عناية خاصة بسبب مدى شيوعه. باختصار ، إنها ممارسة خفية تتمثل في محاولة الحد من خيارات الإسكان للشخص من خلال توجيه أو تشجيع صائدي الشقق على البحث في مكان آخر.
تحدد لوائح الإسكان العادل التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) أربعة أنواع رئيسية من ممارسات التوجيه. قبل أن تبدأ في البحث عن شقة ، تعرف على التوجيه حتى تتمكن من تحديد هويتها وربما اتخاذ إجراء بشأنها. متابعة مطالبة الإسكان العادل. إذا قررت رغبتك في اتخاذ إجراءات قانونية ضد مالك أو سمسار أو مدير عقارات أو غيره من مساكن الإسكان ، فلن تحتاج إلى تعيين محام أو تحمل دعوى قضائية باهظة الثمن. يتيح لك قسم إدارة الإسكان الفدرالية تقديم شكوى إلى HUD ، إما عن طريق الهاتف أو البريد أو عبر الإنترنت.
استخدم هذا المورد لمراجعة الخطوات التي ستحتاج إلى اتخاذها والوصول إلى نموذج الشكوى. أيضًا ، ضع في اعتبارك أنه على الرغم من أنها عملية سهلة نسبيًا ، إلا أن تقديم شكوى قانونية ضد شخص أو كيان يعد دائمًا مهمة جادة. لذا ، خذ لحظة للتفكير في الأمور التي تنطوي عليها حتى تتمكن من اتخاذ قرار مستنير. معرفة حقوقك إذا كنت أنت أو زميلك في الغرفة لديه إعاقة. تحمي قروض إدارة الإسكان الفدرالية الآفاق والمستأجرين على حد سواء من التمييز على أساس الإعاقة. قد يكون تعريف هذا المصطلح أوسع أو أضيق مما تعتقد ، لذلك تعرف على ما هو مؤهل بموجب القانون كإعاقة. اكتشف أيضًا السبب الذي يجعل حظر التمييز ضد الإعاقة يحميك حتى لو لم يكن لديك إعاقة مؤهلة.
أخيرًا ، إذا حددت أن قروض إدارة الإسكان الفدرالية تحميك من التمييز على أساس الإعاقة ، فتعرف على ما يجب على مالك العقار - ويجب عليه - ألا يفعل ذلك لتجنب انتهاك حقوق السكن الخاصة بك. تعرف على قضايا الإسكان العادل الخاصة. سواء كنت تبحث عن شقة أو كنت تعيش بالفعل في واحدة ، فلديك العديد من الحقوق لمساعدتك في الاستمتاع بتجربة خالية من التمييز غير العادل.
فيما يلي بعض المواقف الإضافية أو المشكلات الخاصة التي قد تكون ذات صلة بك:
