المجال العام / المشاع الإبداعي 3.0
تصاريح البناء هي مستندات صادرة عن مكتب محلي لتفتيش المباني ، يتم إصدارها لتخويل منشئ أو مُعدّم إعادة تشكيل أو DIYer للقيام ببعض الإصلاحات المنزلية أو التحسينات أو مشاريع البناء حيث تعتبر الرقابة المحلية ضرورية من قبل السلطات المحلية.
تصاريح الذهاب يدا بيد مع التفتيش
يتم إصدار تصاريح البناء لأي مشروع حيث تعتبر المراجعة من قِبل مفتش معتمد ضرورية. سيقوم المفتش بمراجعة العمل ، في بعض الأحيان أكثر من مرة واحدة ، للتأكد من أن العمل قد تم بأمان ووفقًا لمواصفات الكود. ومع ذلك ، تختلف المتطلبات قليلاً من ولاية إلى أخرى ، وحتى بين المجتمعات داخل الولاية نفسها. في بعض المجتمعات ، يمكن إجراء العديد من الإصلاحات دون الحاجة إلى تصريح أو تفتيش ، في حين أن المجتمعات الأخرى متحفظة تمامًا وستتطلب تصاريح وعمليات تفتيش للعديد ، إن لم يكن معظمها ، عمليات إصلاح وتحسينات كبرى.
عادةً ما تكون هناك حاجة إلى تصاريح لأي نوع من العمل حيث تكون السلامة موضع اهتمام خاص. تتطلب الأسلاك ، والسباكة ، والأعمال الإنشائية دائمًا تصريحًا تقريبًا ، في حين أن الأعمال التجميلية مثل الطلاء أو استبدال الأرضيات أو استبدال المباريات الحالية لا تتطلب عادةً. في بعض المجتمعات ، يتم التمييز بين العمل الذي يعتبر إصلاحًا وعملاً يعتبر تحسينًا. قد يُسمح بمشاريع الإصلاح أو الاستبدال دون الحصول على تصريح ، بينما تتطلب تلك المشاريع التي يُعتقد أنها تعمل على تحسين المنزل أو إضافة قيمة عقارية تصاريح.
متطلبات الوقت
بمجرد إصدار التصريح ، سيكون للولاية القضائية المختلفة متطلبات زمنية مختلفة ، ولكن من الشائع أن تنتهي صلاحية تصريح البناء إذا لم يبدأ العمل الذي يغطيه في غضون 6 أشهر أو لم يكتمل خلال عام واحد من تاريخ صدوره. يجب أن تكون قادرًا على تجديد أو تمديد تصريح منتهي الصلاحية ، ولكن عادة ما تكون سياسة جيدة لإصدار تصريحك في أقرب وقت ممكن من الوقت الذي سيبدأ فيه العمل.
مسؤولية التصريح والتفتيش
عندما تستأجر مقاولًا ، إما مقاولًا عامًا يدير جميع مراحل المشروع أو المتعاقدين الأفراد للقيام بمهام محددة ، ينبغي له / لها التعامل مع طلب الحصول على تصاريح وترتيب عمليات التفتيش. عادة ما تكون رسوم التصريح جزءًا من عرض المقاول. لكن من الحكمة مناقشة هذا الأمر مع المقاول الخاص بك والتأكد من مسؤوليات طلبات ورسوم الرسوم. إذا كنت DIYer ، فيجب عليك معرفة التصاريح المطلوبة ، واتباع متطلبات التعليمات البرمجية ، والتأكد من أن عمليات التفتيش قد اكتملت في الإطار الزمني المسموح به.
