عندما تفكر في بيع منزلك ، فمن المغري أن تنفق الأموال على عمليات التجديد أو الإصلاح لإبهار المشترين المحتملين حقًا. ولكن حذار! قد تقوم بإجراء تغييرات كنت تحلم بها منذ أن انتقلت إليها - سيكون منزلك جميلًا إلى حد أنك لن ترغب في الخروج منه.
بعض التجديدات الرئيسية لن تؤتي ثمارها. تعرّف على ما هي عليه ولا تهدر دولارات التزيين عن طريق ارتكاب هذه الأخطاء الكبيرة حقًا - وفر أموالك لمنزلك الجديد!
-
وضعت في السجاد الجديد باهظة الثمن
جيفي يونك
إذا كانت سجادتك متسخة ومؤرخة ، فمن المستحسن سحبها. ولكن لا تحل محلها بأفضل ما يمكن أن تشتريه. ابحث عن سجادة متواضعة الجودة بسعر متواضع وادخلها. كل ما تختاره سيجعل المنزل يبدو أكثر نظافة ويحظى برعاية أفضل ويمكنك توفير آلاف الدولارات على سجادة باهظة الثمن. من المحتمل أن يستبدلها المشترون ، بأي حال ، بما يريدون.
-
قم بتركيب أجهزة Top-of-Line في المطبخ الخاص بك
مجموعة أجهزة Chef الحديثة للغاية.
سامسونج
ليس هناك شك في ذلك! الأجهزة الجديدة هي نقطة بيع جيدة. ولكن لا تشترِ أفضل الأجهزة التي تتميز بأسلوب الطهي على أعلى مستوى. إذا كانت موقدك وغسالة الصحون مؤرخة ، احصل على مواقد جديدة. يرغب العديد من مشتري المنازل في استخدام أجهزتهم ، خاصة الثلاجات. والميزات المهمة بالنسبة لك قد لا تكون لهم. تذكر أنك تفعل فقط ما عليك فعله لبيع المنزل.
-
إعادة الحمام الخاص بك مع رخام كاريرا
حمام حديث.
EverMotion
النقطة المهمة هنا هي أن الحمام يجب أن يبدو نظيفًا وجديدًا. لا يجب أن يبدو الحمام في فندق 5 نجوم إذا كان لديك منزل متواضع. ربما ستحصل على النتيجة التي تحتاجها ببساطة عن طريق إزالة السد القديم القذر حول الحوض واستبداله بالسد الطازج. أو قم بتنظيف جيد باستخدام المطهر المناسب للحصول على البلاط الفوار.
-
وضعت في بركة سباحة
DecorMagz
قد يكون لديك فناء خلفي رائع سيكون المكان المثالي لحمام السباحة - وكنت تحلم بوجود واحدة منذ أن اشتريت المنزل. ولكن يمكن أن تكون النفقات باهظة ، وقد يستغرق التثبيت إلى الأبد ، ولا يرغب الكثير من المشترين في الإزعاج من صيانة البلياردو. بدلاً من ذلك ، انفق عدة مئات من الدولارات مع بعض المناظر الطبيعية الملونة. تنظيف الأعشاب الضارة وتقليم الأشجار. زرع بعض الاحمق في البقع العارية. سوف تحصل على أموالك مع المشتري سعيد.
-
رسم غرفة نوم طفلك لمطابقة المفرش
نمط العقارية
مشتري المنازل يبحثون عن منزلهم الجديد ، وليس لك. حافظ على الجدران محايدة واشترِ علاجات للأسرة أو علاجات غير مكلفة لإظهار الغرفة التي سيعيشون فيها. إذا كانت ألوان ابنتك المفضلة باللون الوردي والوردي ، فلا ترسم الجدران عليها. سوف ينظر المشترون إليهم ويفكروا في كل الأعمال التي سيتعين عليهم القيام بها بمجرد انتقالهم.
-
تثبيت الستائر المخصصة باهظة الثمن
Drapestyle.com
المزيد والمزيد ، علاجات النوافذ الرقيقة ، الثقيلة ، خارج. إذا كان يجب وضع شيء ما على النوافذ ، فاختر لوحات جانبية بسيطة أو ستائر مفردة للقياس على جميع النوافذ. سوف يكون المظهر موحدًا في جميع أنحاء المنزل وسيشاهد المشتري لوحًا نظيفًا لتزيينه حسب ذوقهم عندما ينتقلون إليه. اجعله بسيطًا وشاهد العروض تأتي.
-
الطلاء الخارجي لون لافتة للنظر
النوافذ في جميع الأحوال الجوية ، الأبواب والانحياز
هذا صحيح ، فأنت تريد أن يبرز منزلك في المبنى. ولكن يجب أن تجتذب المشترين من خلال مدى ملاءمتها للجوار ، وليس من خلال كيفية إبهامها كإبهام مؤلم. قد يحتاج الجزء الخارجي إلى الانتعاش وربما يغسل قوة جيدة الحيلة. ثم فكر في إعادة طلاء الباب الأمامي ، لأن هذا هو أول شيء يراه المشتري. إذا كنت يجب أن ترسم المنزل ، فاختر لونًا يتناغم مع الجيران.
-
خفض جميع الأشجار أمام المنزل
مشذب scaping.
CC0 Public Public / PXHere.com
إذا تم تعيين منزلك في وسط غابة من الأعشاب الضارة والشجيرات والأشجار بحيث لا يستطيع أي شخص رؤيتها ، بكل الوسائل ، قم بقص كل شيء مرة أخرى. لكن الأشجار الناضجة على الممتلكات تستحق وزنها بالدولار. يعد تقليم الأشجار احترافيًا مكلفًا ، لكن من الأفضل القيام بذلك حتى يتمكن المشترون المحتملون من رؤية ما يشترونه.
-
وضعت في مخصص المنظمون المرآب
CC0 Public Public / PXHere.com
من منا لا يحب أن يكون لديه مساحة مرآب منظمة بالكامل ، مع أدوات معلقة بدقة على الحائط وتنظيف الأرضيات من انسكابات الزيت؟ حالمة! ولكن لا يستحق إنفاق المال على. احصل على كل شيء بالترتيب ، ووضع الأشياء في صناديق التخزين التي يمكنك اصطحابها معك ، وتنظيف الأرضية ، والتخلص من النفايات غير المرغوب فيها.
-
ملء الجدران الفارغة مع صور الأسرة والأعمال الفنية للأطفال
الصور العائلية.
lettawren / Flickr.com (CC by 2.0)
لديك جدار فارغ في غرفة المعيشة والكثير من الصور العائلية الرائعة ، مؤطرة وجاهزة للتعليق. لكن لا تفعل! في الواقع ، يجب عليك إزالة أكبر عدد ممكن من الصور العائلية. لسبب واحد ، لا تريد الكثير من الغرباء الذين ينظرون إلى صور أطفالك رائعتين. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون مشتري المنازل قادرين على تصور صور عائلاتهم الخاصة على الجدران وليس صورك. تخلص منهم!
