برانيسلاف / غيتي إيماجز
يتم بناء المنازل الحديثة تقريبًا دائمًا من خلال مخططات تفصيلية تعمل كخارطة طريق لمحترفي تجارة البناء الذين يقومون بوضع الأسس ، وإنشاء الهيكل ، وإنهاء المنزل. لا توجد شركة إنشاءات اليوم يمكنها بناء منزل بثقة بدون هذه الوثيقة الأساسية. هذا لم يكن الحال دائما ، ولكن. في أوائل القرن العشرين وما قبله ، نادراً ما صمم المهندسون نوع المواصفات التفصيلية الموجودة في المخططات الحديثة. كان بناء المنازل إلى حد كبير مسألة اتفاقية ، وذلك باستخدام أساليب مرت بكلمات شفهية. غالبًا ما كانت الكتيبات المكتوبة والكتب النموذجية تحتوي على تعليمات ضبابية ، "بناء بالطريقة المعتادة".
المخططات
ولكن بالنسبة لأصحاب المنازل القديمة الذين يسعون للحفاظ عليها أو استعادتها بطريقة دقيقة تاريخياً ، تعد المخططات مورداً لا غنى عنه لإعادة عرض المباني وترميمها. إنه حلم كل مرمم للمنزل: أن ترفع لوح الأرضية في العلية ، أو تفتح جذعًا قديمًا وفويلا ، فهناك مخططات أصلية ذات أبعاد ومواصفات ورسومات ارتفاعات ، توضح المكان الذي كان من المفترض أن تكون فيه كل النوافذ والأبواب في الأصل. تم حل أسرار منزلك ، ولديك خريطة طريق للإصلاح والترميم.
للأسف ، هذا حلم لم يتحقق أبدًا. بالنسبة لمعظمنا ، هذا مجرد حلم.
تذكر أن المنزل الذي تعيش فيه اليوم ربما يكون قد بدأ بأسلوب مختلف تمامًا. لا تفلت من البحث عن خطط لإحياء اليونانية ، عندما يكون منزلك قد بدأ كنمط فدرالي. للبدء ، استكشف ملخصًا للحفظ 35 ، "فهم المباني القديمة: عملية التحقيق المعماري".
لذلك ، يجب أن تتخلى عن مطاردة؟ ليس بعد! هناك العديد من الأشخاص والأماكن التي يمكنك اللجوء إليها للمساعدة في العثور على المخططات الأصلية لمنزلك:
- اتصل بوكلاء المبيعات في مكتبك العقاري. تفضل بزيارة الجيران الذين لديهم منازل متشابهة. استشر المفتشين المحليين والمقيمين ومسؤولي البناء الآخرينفحص خرائط التأمين ضد الحريق في منطقتك راجع الأرشيفات المحلية في المجتمع التاريخي - بما في ذلك كتب الخطة التاريخية ابحث عن الطبعات المؤرشفة أو الصحف المحلية ذات الإصدارات الحقيقية الحوزة يضم خطط الكلمة بسيطة.
السماسرة
قد يكون السطر الأول من الاستفسار مع سمسار عقاراتك. إذا تم بناء منزلك في السنوات الخمسين الماضية ، فقد يتمكن وكلاء المبيعات في مكتبك العقاري من مساعدتك في تحديد الحقائق المتعلقة ببنائه. غالبًا ما يعرفون المطورين المحليين ويكونوا على دراية باستخدام الأساليب في منطقتك.
لأن أصحاب العقارات يتعاملون مع العديد من المنازل من الداخل والخارج ، فهم يميلون إلى معرفة خطط الأسهم التي تم استخدامها في مناطقهم. تتضمن الأسماء الأخرى لخطط المخزون خطط الكتالوج ، وخطط بناء المخزون ، وخطط بيت الأوراق المالية ، وخطط طلب البريد ، وبيوت الكتب النموذجية. سيقوم البناة والمطورون بتخصيص خطط الأسهم "الجاهزة" ، وتغيير التفاصيل لتلبية احتياجات العميل ، على الرغم من أن خطة المخزون المخصصة ليست في الواقع منزلًا مخصصًا. سمسار عقارات الخاص بك من المرجح أن تعرف الفرق. في بعض الأحيان في التاريخ الأمريكي ، حيث كان هناك طلب كبير على الإسكان لعائلة واحدة ، فإن استخدام خطط الأسهم يمكن أن يوفر الوقت والمال - تتصاعد التكاليف مع التغييرات. بدأت العديد من خطط الأسهم كخطط بناء مخصصة لعميل المهندس المعماري ، ولهذا السبب قد ترى Biltmore Mansion معدلاً في منطقتك. مسابقة سمسار عقارات على تاريخ المدينة وليس فقط أنماط المنزل.
الجيران
جنبا إلى جنب مع التحدث إلى أصحاب العقارات ، واستكشاف ما يعرفه جيرانك. هناك سبب يجعل هذا المنزل عبر الشارع يبدو مألوفًا. ربما تم تصميمه من قبل نفس الشخص وبنائه من قبل المطور نفسه. ربما هي صورة معكوسة ، مع وجود اختلافات بسيطة في التفاصيل النهائية. يمكن أن يكون المشي في قاعات جارك وسيلة جيدة للتعرف على مخطط الأرضية الأصلي لمنزلك.
ترتبط خطط المخزون ببناة إنتاج المنازل ، ولكن يمكن لأي شخص شراء خطط الأسهم والبناء على قطعة أرض. عادة ما تحد المجتمعات المخططة والبوابة من أنماط المنازل المتاحة ، والتي هي خطط الأسهم لهذا المجتمع. أثناء القيادة في منطقتك ، قد تلاحظ العديد من الاختلافات في نفس الخطة الأساسية. على الرغم من أنها ليست فريدة من نوعها ، يمكن أن تكون المنازل المبنية من خطط الأسهم جميلة للغاية. منازل الكتالوج من Sears و Roebuck & Co. و Montgomery Ward التي تم بناؤها منذ عقود ما زالت شعبية اليوم.
الموظفين العموميين
يجب أن يعرف المسؤولون الحكوميون شيئًا عن تاريخ بناء مدينتك أو مدينتك ، لذا تحقق مع مفتش المبنى أو مكتب التقييم في دار البلدية. في معظم المدن والبلدات في جميع أنحاء العالم ، يجب على شركات البناء تقديم طلب للحصول على تصريح قبل البدء في إنشاء مبنى جديد أو إعادة تصميم منزل قديم. تضمن هذه العملية بعض معايير السلامة للركاب ولشركة الإطفاء التي تحمي منزلك. عادةً ما يتم تقديم التصاريح ، غالبًا مع مخططات الأرضيات ورسومات الارتفاع ، في مكتب مفتش المباني في مدينتك المحلية أو مجلس المدينة. قد لا تعود هذه المستندات إلى وقت بعيد جدًا ، لكنها قد تكون مفيدة للتعرف على التعديلات التي أجريت على منزلك في السنوات العشرين الماضية أو نحو ذلك.
خرائط التأمين ضد الحريق
عندما تكون في قاعة المدينة ، اسأل أين يمكنك أن ترى خرائط التأمين ضد الحريق في منطقتك. في الولايات المتحدة ، يعود تاريخ العديد من خرائط التأمين ضد الحريق إلى سبعينيات القرن التاسع عشر. على الأقل ، ستشير هذه الخرائط إلى مواد البناء الأصلية (مثل الطوب والخشب والحجر) المستخدمة في منزلك. ستوفر أيضًا خريطة رؤية جيدة للعين الطيور رسمًا ثلاثي الأبعاد للمنازل في منطقتك. في بعض الأحيان ، توجد تفاصيل كافية لإظهار شكل المباني ووضع الأبواب والنوافذ والشرفات. قارن نتائجك بخرائط Google.
المحفوظات التاريخية
يمكن أن توجد الأرشيفات المحلية عن طريق قوانين الاحتفاظ بالسجلات - أم لا. تحتفظ العديد من المجتمعات بأرشيفات تحتوي على صور قديمة وخطط بناء وخرائط. قد يتم تجميع هذه السجلات في أكوام غير منظمة في العلية بمجلس المدينة - أو قد يتم فهرستها وتعليقها في مكتبتك المحلية أو متحفك أو عمولتك التاريخية. إذا كنت محظوظًا ، فقد يكون هناك مؤرخ رسمي في المدينة أو المدينة يمكنه تقديم النصح لك في بحثك.
كتالوجات تاريخية ، صحف ، و
يمكن لمجموعة متنوعة من المنشورات الأخرى مساعدتك أيضًا في تحديد المخططات القديمة لمنزلك. مصدر واحد هو الكتالوجات التاريخية. إذا تم بناء منزلك في نهاية القرن ، فهناك فرصة جيدة لأن يستلهم البناء من كتاب النماذج. في أوائل القرن العشرين ، كان للعديد من المنازل الأمريكية - بعضها معقد على نحو مدهش - بدايات متواضعة باعتبارها مجموعة من أدوات البريد الإلكتروني الجاهزة من Sears و Roebuck. يتبع آخرون خطط الأسهم التي نشرتها شركات مثل Palliser ، Palliser ، والشركة. تحقق من المنازل سيرز والحرفيين المعلن عنها في المجلات القديمة وكتالوجات النظام الإلكتروني. تقدم الفهارس الأخرى مجموعة من الخطط لمنازل منتصف القرن ، مثل العديد من خطط Cape Cod house من خمسينيات القرن العشرين ، وعصر الطراز التقليدي البسيط في أمريكا في أربعينيات القرن العشرين.
يمكن أن تمنحك قراءة الكتب القديمة سياقًا تاريخيًا لبناء عمليات الماضي. خطط الكلمة البسيطة لمنزلك القديم ، أو المنازل المتشابهة للغاية ، ربما تم نشرها في العقارات. تحقق من مكتبتك العامة للاطلاع على إصدارات الصحف المحلية. تحقق أيضًا من المجلات الزراعية والمجلات النسائية لمعرفة خطط البناء المميزة.
تصميم شخصيات قصص الابطال الخارقين الشعبية. جاكي كرافن
≈
عمليات بناء الماضي. GraphicaArtis / Getty Images (اقتصاص)
الموارد على الانترنت
بين كل هذا الركض ، تابع استكشاف الموارد عبر الإنترنت. تستمر مواقع الويب مثل NETR Online ، التي تديرها Nationwide Environmental Title Research، LLC ، في إضافة سجلات عامة إلى قواعد بياناتها. وتذكر أنك إذا كنت تبحث عن خطط منزل ، فاحتمال أن يكون شخص آخر أيضًا. تحقق من بعض المنتديات التي لا تزال موجودة على الإنترنت ، مثل Old House Web.
الآن بعد أن عرفت كيف اعتاد منزلك أن ينظر ، يبدأ العمل الحقيقي… التجديد!
