ديفيد ساكس / الرؤية الرقمية / صور غيتي
قد يكون بيع الفناء بمثابة تعذيب من أسوأ الأنواع أو طريقة سهلة نسبيًا لتنظيف الفوضى وكسب بعض النقود الإضافية. من المحتمل أن يكون هدفك هو الأخير. مفتاح النجاح في بيع ساحة خالية من الإجهاد هو التنظيم. اتبع النصائح التالية لضمان تنظيمك بشكل جيد.
التحضير العام
- قم بتقدير الوقت الذي تعتقد أنه يستغرقه الحصول على بيع الفناء معًا. يمكنك الآن مضاعفة ذلك ، وحدد تاريخ البيع لعطلة نهاية أسبوع مريحة بعد ذلك. حكمة البلدة الصغيرة التقليدية ، حيث يقتصر مجمع المشتري الخاص بك ، تخطط للتخطيط لبيع الفناء الخاص بك في عطلة نهاية الأسبوع الأولى من شهر. سيكون المشترون على الدخول الثابتة هم الأكثر تدفقًا في ذلك الوقت. لا يبدو الأمر مهمًا في المدن الكبرى. بمجرد تحديد التاريخ والمضي قدماً والحصول على تصريح إذا كانت مدينتك تتطلب ذلك. قد تنسى حالما تنشغل في عملية البيع. اطبع قائمة مرجعية لبيع الفناء والجدول الزمني. اجعله في متناول يديك حتى تتمكن من إيقاف مهامك أثناء التنقل.
جمع البضائع
- ما عدا العناصر الكبيرة ، تابع وقلق الأشياء التي أنت متأكد من بيعها في منطقة واحدة أو مرآب أو غرفة نادراً ما تستخدمها إذا أمكن ذلك. سيكونون بعيدًا عنك ، جسديًا وعقليًا ، أثناء تعاملك مع العناصر الغريبة.
- بالنسبة للعناصر التي لست متأكدًا من البيع ، اسأل نفسك هذه الأسئلة:
- إذا لم أمتلكها بالفعل ، فهل سأشتريها مرة أخرى اليوم؟ هل أهتم بما يحدث لها أو لمن يشتريها؟ إذا كنت قلقًا بشأن من يحصل عليها ، فأنت لست مستعدًا لذلك. إذا كنت أشعر بالأسف على بيعها ، فهل يمكن استبدالها؟
سعر البضائع
- التقاط بعض الملصقات سعر النيون. يأتي البعض مطبوعًا مسبقًا بأسعار مختلفة. إذا كنت لا تستخدم ملصقات مسبقة الطباعة ، فاستخدم علامة دائمة كبيرة أو شيءًا مشابهًا بحيث يكون السعر سهل القراءة. إذا كنت لست متسوقًا منتظمًا للبيع ، فانتقل إلى البعض. إلقاء نظرة على الأسعار ومشاهدة المتسوقين. إذا كانت البضائع جيدة ، لكن معظم الناس يبتعدون عن الشراء ، فإن الأسعار مرتفعة للغاية. إذا كان المتسوقون يحملون الأشياء ويبدو أنهم متحمسون ، فإن الأسعار صحيحة. اجعل من السهل على عملائك الشراء. من المزعج طلب سعر على كل ما تريده - ولن يزعج بعض المتسوقين فقط. لا تعتمد على أنظمة معقدة حيث يتعين على العملاء الرجوع إلى مخطط أسعار قد يحجبه الحشد. حتى إذا لم يتم حظر العرض ، فسوف يدفعك ذلك إلى الجنون لطلب الأسعار على أي حال. يستغرق الأمر وقتًا أطول في الإعدادية ، لكنك ستكون سعيدًا لأن الأمور أقل إثارة للحزن في يوم البيع. إذا كنت تبيع شيئًا ما ذو قيمة ما ، لكنك لست متأكدًا من حجمه ، فقم بإجراء بحث مكتمل عن العناصر على موقع eBay. ثم ، سعره لأقل قليلا.لا تبالغ. إنها ظاهرة مثيرة للاهتمام. بالنسبة إلى بعض الأشخاص ، يصبح الكرسي المقعر الفاسد الذي لا يمكنهم تحمله تنجيدًا أنيقًا من المصمم في حالة جيدة عندما يحين وقت بيعه. لا تتوقع الحصول على ما دفعته مقابل شيء ما إلا إذا اشتريته في ساحة البيع. إذا كنت تريد الحصول على أعلى سعر بالدولار ، قم ببيعه في مزاد مع احتياطي أو ضعه في متجر شحنة. كن على دراية بأن الناس يتوقعون المساومة. حدد الحد الأدنى الذي ترغب في الحصول عليه مقابل أجمل العناصر ، ثم أضف من 10 إلى 20 في المائة لمنح نفسك بعضًا من غرفة التفاوض. اكتب كلمة "firm" على علامات القطع الأكثر سعراً إذا كنت لا ترغب في التفاوض. سوف يسأل البعض على أي حال ، ولكن ليس الكثير.
الإعلان عن ساحة بيع
- ضع الإعلانات المبوبة في صحيفتك المحلية - على حد سواء على شبكة الإنترنت والنسخ المطبوعة - وعلى Craigslist. خطة المتسوقين الجديين مقدما. إذا بدأت عملية البيع يوم الجمعة ، فابدأ الإعلان في جريدتك يوم الخميس. إذا كان البيع يوم السبت ، فابدأ الإعلان يوم الجمعة. ابدأ تشغيل إعلان Craigslist قبل يومين. إنفاق أموال إضافية وقائمة البضائع الرئيسية الخاصة بك. لا تنسى عنوانك والتواريخ ووقت البدء. لن تولِّد الإعلانات عددًا كبيرًا من حركة المرور مثل قوائمك المبوبة ، ولكنها تدرج عمليات البيع في مواقع بيع الفناء والتقويمات المجتمعية على الإنترنت ، طالما لم تكن هناك تكلفة. تحتوي صفحة القرن الإفريقي (HOA) أو الحي أو البلدة على صفحة فيسبوك ، تعرض قائمة البيع الخاصة بك هناك أيضًا. علامات بيع الفناء لا تقل أهمية عن قوائمك المنشورة. استخدم لوحة إعلانات ملونة بلون نيون وحروف سوداء سميكة. ضعهم عند التقاطعات الرئيسية بالقرب من حيك وعلى كل المنعطفات المؤدية إلى منزلك. قم بتوجيه الطريق باستخدام سهام سوداء كثيفة. ضع إشاراتك في الليلة السابقة للبيع.
إعداد البيع
- إذا كنت تواجه عملية البيع في المرآب ، فابدأ الإعداد قبل أيام قليلة. إذا كنت تواجهها في الخارج ، فاستعد لكل شيء واستيقظ مبكرًا. توقع ظهور عدد قليل من المتسوقين بينما لا تزال تستعد للخارج ، على الرغم من أنه قد تم ذلك قبل وقت البدء. أرسلهم بعيدًا إذا قاموا بمخالفاتك ، لكن عرفوا أن الطيور المبكرة تأتي عادة للشراء - وما زال لديهم كل أموالهم في جيوبهم. بخلاف الطاولات القابلة للطي ، لا تعرض البضائع على أي شيء لا تريد بيعه. يبدو أنه من المفهوم أن الطاولات القابلة للطي ليست جاهزة للإمساك ، ولكن اسحب طاولة من غرفة الطعام وسيدفعك المتسوقون إلى الجنون عندما يسألون ما إذا كان معروض للبيع. استعارة أو استئجار طاولات قابلة للطي إذا لم يكن لديك. ترتيب الأشياء منطقياً. ضع كل الكتب في مكان واحد ، أو كل الملابس ، أو كل الأطباق ، إلخ. عرض العناصر القيمة بالقرب من المنزل ، أو بالقرب من الباب الداخلي إذا كان البيع في جراج ، حيث يمكنك مراقبته. أنت تحتفظ بالبيع في المرآب ، أزل كل شيء ليس للبيع. إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، فعليك استخدام حبل "لا للبيع". إذا كان البيع في الفناء ، ضع لافتات أو ملصقات "ليس للبيع" على أي من التماثيل أو الحلي في الحديقة أو المزارعون أو أثاث الشرفة. والأفضل من ذلك ، حركه في مكان آخر حتى ينتهي البيع.
أثناء البيع
- تأكد من أن لديك الكثير من سندات الدولار ، لفة واحدة على الأقل من الأرباع ، وحفنة من كل من الدايمات والنيكل لبدء. ما لم يكن لديك أمين الصندوق المعين مع عدم وجود واجبات أخرى يجلس على طاولة معينة ، لا تستخدم المال صندوق. وإلا ، فستترك هذا الصندوق دون قصد في وقت ما خلال اليوم المحموم. إذا لم يكن لديك أمين صندوق معين ، أو ارتداء حزمة فاني أو ساحة مع الكثير من الجيوب الكبيرة. المئزر هو الأفضل. لا داعي للقلق بشأن سحاب ويساعد المتسوقين على تحديد هويتك كبائع. احتفظ بأكياس البقالة البلاستيكية والصحف القديمة في متناول المتسوقين الذين يشترون أشياء متعددة أو هشة. إذا كان هناك اندفاع ، فمن الجيد تسليم حقيبة وبعض الورق والسماح لهم بتعبئة مشترياتهم بأنفسهم. تحية المتسوقين فور وصولهم حتى يعرفون من يدير عملية البيع. وإلا ، فسيتعين عليهم تتبعك عندما يكون لديهم أسئلة أو يريدون الدفع. وبعد تحية الناس ، اتركهم وشأنهم واتركهم يتسوقون. هم في البحث وليس لديهم وقت للدردشة. إذا كان هناك من يهتم بشيء ما ، فلا بأس في أن ينجرف بهذه الطريقة في حال كان لديهم أسئلة ، لكنهم يقاومون الرغبة في محاولة البيع. ما لم يطلبوا ذلك ، لا تخبرهم أن عمتك هيلدا تضرب المغازل بأسنانها المدببة. انهم لا يهتمون وسوف تبدو انتهازي.
