صور لورا دوس / غيتي
في التسعينيات ، كان عدد قليل جدًا من الناس قد سمعوا مصطلح "التدريج المنزلي". من المؤكد أن الجميع كانوا يعلمون أنه لكي يبيعوا منزلًا يحتاجون إلى أن يكونوا في أفضل حالاته ، لكن معظم الناس اعتقدوا أن هذا يعني تنظيف الأطباق المتسخة وربما إضافة بعض المزهريات من الزهور الطازجة.
سريع إلى الأمام 20 إلى 30 سنة ، حيث التدريج المنزل - بمساعدة من المهنية - هي خدمة شحذ في صناعة العقارات. يمكنك استئجار stager المنزل أو القيام بذلك بنفسك. ألقِ نظرة على بعض الطرق لتنظيم غرفة المعيشة في منزلك.
رسم
قد ترى أنه من المألوف إعادة طلاء المنزل مباشرة قبل الانتقال ، ولكن إذا كانت الغرف في منزلك ليست سوى لون فاتح محايد ، فيجب أن تفكر بجدية في الطلاء. حتى لو لم يكن هذا هو أسلوبك ويبدو مملًا ، فإن الألوان المحايدة الخفيفة مثل العاج أو الرمادي الفاتح يمكن أن تجعل المساحة تبدو أنظف وأكثر إشراقًا. وهي نظرة شعبية.
ضع في اعتبارك أنه عندما تبيع منزلك ، فإنه لا يتعلق بك ، إنه يتعلق بالمشترين. تريد أن تناشد أكبر عدد ممكن من الناس ، والمحايدون وسيلة آمنة للقيام بذلك. أيضا ، طبقة جديدة من الطلاء يجعل كل شيء يبدو أنظف ، وعندما يتعلق الأمر ببيع الممتلكات ، والنظافة أمر حيوي.
Declutter وتحرير
قبل أن تدرج منزلك ، عليك أن ترفض وتقلل من كمية الأثاث الموجودة في الغرفة. ضع الصور العائلية والتذكارات الشخصية وأزل قطعًا صغيرة من الأثاث ومسح أرفف وطاولات الكتب باستثناء بعض الملحقات.
يجب أن يكون بإمكان أي شخص يسير في الباب الأمامي أن يتخيل عناصره الخاصة في الفضاء ، وقد يكون ذلك صعبًا عندما تملأ ممتلكات المالك السابق. حاول قدر الإمكان ، حاول إزالة أي دليل من أنت وعائلتك من المنزل. أيضًا ، كلما قلت عدد العناصر الموجودة في الغرفة ، كلما كان حجمها أكبر ونظافة ، وهو ما تريده بالضبط.
الجلوس
بمجرد إزالة معظم العناصر الأصغر من الغرفة ، يمكنك عرض القطع الكبيرة. أهم شيء يجب القيام به هنا هو إنشاء منطقة محادثة. في معظم الحالات ، سيتكون هذا من أريكة وطاولة قهوة وكرسي أو كرسيين. إذا كان هناك نقطة محورية طبيعية مثل عباءة ، رتب المقاعد حوله.
تميل هذه الأنواع من مناطق المحادثة إلى الترحيب للغاية وجعل الأشخاص يرغبون في الجلوس والاسترخاء. ولا تنسى الإضاءة. احتفظ بمصابيح للطاولة أو مصباح أرضي في المساحة ، بحيث يمكنك سحب الضوء إلى الغرفة.
تعظيم ويندوز
يجب دائمًا تشغيل Windows. لا تخفيها وراء الستائر الثقيلة أو الستائر. يجب أن تكون أي معالجات نافذة بسيطة ومبسطة وجذب الانتباه إلى مقدار الضوء الذي يتم من خلاله. حتى لو لم يكن هناك عرض ، فمن الأفضل أن تُظهر النافذة من أن تخفيها وراء شيء ما.
أيضا ، كلما كان ذلك ممكنا ، حاول وضع مرآة مباشرة من النافذة. يعكس الضوء ويجعل الغرفة تبدو أكبر. وبالتأكيد قم بتنظيف النوافذ حتى تتألق.
جعل الإصلاحات
لا تترك العناصر المكسورة التي يمكن إصلاحها بسهولة. مقبض الباب فضفاض ، قضيب ستارة متزعزع ، لوح أرضيات صارخ - كل هذه الأشياء التي يسهل إصلاحها لكنها تبدو رثية للغاية للمشترين المحتملين.
عندما يكون هناك شيء ما ، فإنه يشير إلى المشترين أن المنزل قد لا يكون في حالة ممتازة. كل شيء يجب أن يبدو كما لو كان في شكل قمة القمة. الأشياء الصغيرة سوف تبرز. قد تبدو بسيطة بالنسبة لك ، ولكن لماذا تتركها للصدفة؟
