parema / صور غيتي
مبيعات العقارات تشبه مبيعات العلامة على المنشطات. عادة ما تحدث عندما يقوم شخص أو عائلة ببيع كل شيء في منزله تقريبًا ، ربما بسبب الوفاة في الأسرة أو الإفلاس أو تقليص حجم الأصول أو حتى الانتقال عبر البلاد.
نتيجة لذلك ، على الرغم من أنك قد تلاحظ بعض الممتلكات المهجورة في بيع العقارات ، فمن المحتمل أيضًا أن ترى بعض العناصر القيمة: الأثاث والأعمال الفنية والتحف وحتى المجوهرات باهظة الثمن. توفر لك مبيعات العقارات فرصة ممتعة للمساومة ، مع فرصة الحصول على مكافأة كبيرة.
ولكن كيف يمكنك تحديد موقع أفضل مبيعات العقارات في منطقتك؟ سيستغرق ذلك بعض الوقت ، ولكن مع بضع دقائق من البحث كل أسبوع ، يجب أن تكون قادرًا على تحديد أفضل مبيعات العقارات وإضافتها إلى قائمة عطلة نهاية الأسبوع.
كيفية العثور على أفضل مبيعات العقارات
يتم الإعلان عن مبيعات العقارات في مجموعة متنوعة من الأماكن ، بما في ذلك الإعلانات المبوبة وعلى كريغزلست. يجب عليك التحقق من كل موقع من هذه المواقع في وقت مبكر من الأسبوع:
- ابحث في القسم المبوب من جريدتك المحلية عن القوائم. تبدأ معظم مبيعات العقارات يوم الجمعة ، لذلك ابدأ في البحث عن قوائم يوم الخميس. تحقق من Craigslist.org لمزيد من القوائم في منطقتك. إنه مكان رائع لزيادة المبيعات التي لا يتم تشغيلها بواسطة pros.Use estatesale.com و estatesales.net للبحث عن أي مبيعات قد تكون فاتتك. كلا الموقعين محليان ، ويسمح لك بالبحث حسب المدينة أو عن طريق الرمز البريدي. تأكد من التسجيل للحصول على التحديثات الأسبوعية أثناء تواجدك هناك. عند زيارة عملية بيع عقار يتم إدارتها بشكل احترافي ، اطلب الحصول على قائمة البريد الإلكتروني للشركة. معظم ترسل إخطارات منتظمة من مبيعاتها القادمة. قد يكون لديهم حتى نشرة إعلانية عن مبيعاتهم القادمة عند تسجيل المغادرة ، لذا تأكد من النظر.
لتحديد وكلاء مبيعات العقارات في منطقتك ، اكتب المصطلح "مبيعات العقارات" واسم مدينتك في محرك البحث. ثم ، قم بزيارة موقع الويب الخاص بأي شركة عقارية تحضرها. سيكون لديهم عادة قوائم لجميع مبيعاتهم القادمة ، وفي معظم الحالات ، بقعة للاشتراك في إشعارات البريد الإلكتروني.
ليست كل القوائم التي ستجدها مخصصة لمبيعات العقارات (حتى إذا كانت القائمة تستخدم كلمة "عقار"). لتضييق قائمة المبيعات الخاصة بك لزيارتها ، يجب عليك البحث عن كلمات مثل "البيت كله" و "كل شيء يجب أن يذهب".
نصائح لتحقيق أقصى استفادة من البحث عن المبيعات
كن على علم بأن شركات العقارات غالبًا ما تضيف المزيد من العناصر (بالإضافة إلى صور العقارات) إلى مواقعها على الويب في الأيام التي سبقت البيع. تحقق مرة أخرى في كثير من الأحيان ، خاصة إذا كنت تبحث عن شيء معين.
أخيرًا ، إذا كنت تستمتع بدفع أسعار الطابق السفلي للمساومة ، فعندئذٍ بلغ المبيعات في اليوم الأخير ، عندما يتم خفض الأسعار في العادة إلى النصف.
