ديفيد بوليو
تركيب الممر هو استثمار كبير وتعهد كبير. على الرغم من أنه قد يكون من المغري القيام بنفسك لمحاولة العمل بأنفسهم ، فعادة ما تكون هذه ليست فكرة جيدة. المشروع كبير الحجم وغالبًا ما يكون محفوفًا بالمخاطر. اترك مثل هذا التثبيت للإيجابيات ، واستثمر وقتك الثمين وطاقتك ، بدلاً من ذلك ، في بدء حديقة جديدة أو بدء حديقة جديدة.
على الرغم من أن ممرات الحصى واضحة ومباشرة نسبيًا ، إلا أنك لا تزال بحاجة إلى الوصول إلى المعدات الثقيلة اللازمة للعمل مع كل هذه الحصى. القرار أكثر وضوحا مع الممرات ملموسة ، على سبيل المثال. تعتبر الخرسانة صعبة الاستخدام حتى على نطاق أصغر ، كما هو الحال عند صب فناء خرساني.
لكن لمجرد قيام شخص آخر بهذه المهمة ، فهذا لا يعني أنه ليس لديك عمل لتتأكد من أن كل شيء يسير بسلاسة. بطريقته الخاصة ، فإن العمل بشكل صحيح في استئجار مقاول درب هو عمل كبير مثل تثبيت درب.
كيفية استئجار درب المقاولين
كما هو الحال عندما تقوم بتوظيف مهنيين للعمل في عقارك ، يجب أن تبدأ عملية التعاقد مع مقاولي الممرات من خلال البحث عن مراجع. قم بوضع قائمة من الأسئلة ، واتصل بالمراجع المقدمة من مقاولي الممرات. ضمّن الأسئلة التالية عن الشركة:
- هل يتمتع العاملون في الشركة بأخلاقيات العمل الجيدة؟ هل هو جدير بالثقة؟ إلى أي مدى كان المقاول على الطريق يتابع العقد؟ ما هي التكلفة الإجمالية للوظيفة؟ هل كنت راضيًا في النهاية عن عمل المقاول على الطريق؟
لكن المكالمة الهاتفية الأولية للإشارة هي مجرد البداية. حاول الحصول على إذن لزيارة الموقع المعني. إذا تم منحها ، استفسر عن تاريخ تثبيت الممر. معرفة ما إذا كان يظهر علامات على أي مشاكل ، واسأل أصحاب المنازل إذا كانوا على علم بأي مشاكل. احتفظ بملاحظات دقيقة ، حيث تريد زيارة مواقع المراجع المقدمة من مقاولي الممرات الآخرين وإجراء مقارنات.
بناءً على هذه المقارنات ، اختر أفضل الشركات واطلب منهم المزيد من الأسئلة للتعرف على مستوى احترافهم. غالبًا ما يكون تثبيت الممرات بشكل صحيح أو يسقط بناءً على ما إذا كان مقاول الممرات يوفر تصريفًا كافيًا من خلال تصنيف الموقع ، وما إلى ذلك ، لذلك يعد هذا دائمًا خطًا جيدًا من الأسئلة.
يجب عليك أيضًا التحقق في هذه المرحلة من إثبات مكتوب بأن الشركة لديها تأمين ضد المسؤولية. لا تولي اهتماما للموقف الذي يقول ، "حسنًا ، بالطبع لدينا تأمين!" إن عدم تصديقك تجاه شكوك ليس سببًا لعدم استمرارك في الشك وطرح الأسئلة الصحيحة. بعد كل شيء ، إذا حدث خطأ ما ، فأنت حامل الحقيبة.
أخيرًا ، تعرف على ما إذا كان هذا هو الشخص الذي تريد التعامل معه أم لا: لا تقلل من شأن العنصر الشخصي أبدًا. إذا كان بعض متعاقدي الممرات يصادفون كأنهم غير مهتمين أثناء المقابلات (عندما تتوقع منهم أن يكونوا على سلوكهم الأفضل) ، تخيلوا مدى صعوبة التعامل معهم بمجرد حصولهم على أموالك. إنك ترغب في توظيف شخص حساس لاحتياجاتك ، فإن من السهل التواصل معه في موقع العمل يجب أن تنشأ صعوبات غير متوقعة.
استنادًا إلى نتائج المقابلات التي أجريتها ، قم بتضييق القائمة لأسفل على الشركات التي تركت لديك ثقة في قدراتها على التعامل مع الوظيفة. أنت الآن جاهز لجعل مقاولي الممرات في هذه "القائمة المختصرة" يقدمون عطاءات لهذا المنصب.
الخطوة الأخيرة هي العقد. قبل التوقيع على أي شيء ، تأكد من أن العقد يغطي ما يلي:
- ما هي مسؤوليات المقاول درب ، بالضبط؟ من المسؤول عن استقدام مهنيين آخرين (على سبيل المثال ، كهربائيون) عن العمل المحيطي؟ ضغط الطبقة السفلية والقاعدة سماكة الرصيف التكلفة الإجمالية وجدول السداد إلى متى ستستغرق المهمة ضمانًا
مع بعض أنواع أسطح الممرات ، سيكون هناك المزيد من الأسئلة التي يجب طرحها أكثر من غيرها. هناك ما هو أقل من أن تسأل عن ممر الحصى أكثر من أن يسأل عن ممر ملموسة. بالنسبة إلى الأسئلة الأخيرة ، تشمل الأسئلة الإضافية التي يجب طرحها:
- كم من الوقت بعد ذلك سوف تضطر إلى الانتظار قبل أن تتمكن من استخدام الممر أثناء العلاجات الخرسانية إذا كانوا سيستخدمون مفاصل التحكم لتقليل التشققات على سطح الخرسانة إذا كانت التشققات تتشكل بمرور الوقت (وهم حتما سوف) ، وكيفية التمييز بين الأبرياء من تلك التي تشير إلى أضرار هيكلية
