يعقوب / صور غيتي
هل أحتاج إلى مهندس معماري لهذا؟ إنه السؤال الصحيح الذي يجب طرحه. المهندسين المعماريين والمهنيين المرخصين. مثل الأطباء والمحامين ، أكملوا برامج جامعية وتدريبًا لفترة طويلة ، واجتازوا سلسلة من الاختبارات الصارمة. يغطي تدريبهم العديد من المجالات ، بدءًا من تصميم المناظر الطبيعية إلى الهندسة الإنشائية.
يعني هذا التنوع أن المهندسين المعماريين يمكنهم رؤية الإمكانيات وإيجاد حلول لاحتياجاتك الفردية. بينما قد يقوم مصمم أو مصمم منازل بإجراء بعض التعديلات بناءً على طلبك ، فإن المهندس المعماري الجيد يتوقع احتياجاتك.
ماذا المهندسين المعماريين القيام به
بالنسبة لبعض المشاريع ، يرتدي المهندسون المعماريون العديد من القبعات. يمكنهم إنشاء التصميم والقيام بالصياغة وتحديد المواد والإشراف على عملية العمل بأكملها. من الناحية المثالية ، سيزور المعماري الخاص بك موقع المبنى الخاص بك ويلاحظ اتجاه الشمس ، ويلاحظ النسائم السائدة ، ويرسم الغطاء النباتي الحالي ، ويتوقع أفضل المناظر. بالنسبة لمشاريع التجديد ، فإن المهندس المعماري لا يعرف فقط ما الذي سينجح هيكلياً ولكنه سيقدر التماثل والنسب.
بالنسبة للمشاريع الأخرى ، قد يقتصر دور المهندس المعماري على صياغة المخططات. إذا تمكنت من العثور على مخططات أسهم مشابهة لمنزل الأحلام الخاص بك ، فقد تكون قادرًا على استئجار مهندس معماري لإجراء تعديلات. تغيير الخطة الحالية دائمًا ما يكون أقل تكلفة من تصميم المنزل من البداية.
قبل صياغة التصميم ، سيقضي المهندس المعماري الجيد الوقت في التحدث معك ومع أفراد عائلتك الآخرين. مثل أي محترف آخر ، سوف يتعرف المهندس المعماري على طريقة عيشك وعائلتك من خلال طرح الكثير من الأسئلة:
- من سيعيش في المنزل؟ ما هي أعمارهم؟ من الذي قد تهتم به في المستقبل القريب؟ هل تريد مساحات للترويج للأنشطة الجماعية أو العائلية ، مثل مشاهدة التلفزيون؟ ما مدى أهمية غرفة الطعام الرسمية وغير الرسمية؟ هل ترغب في تقديم حفلات؟ ما مدى إمكانية الوصول إلى المطبخ بالنسبة للمجموعات؟ هل تعتبر غرفة النوم ملاذاً تقضي فيه ساعات نهار عديدة؟ أو ، هل غرفة النوم ببساطة مكان للنوم؟ هل تحتاج إلى منطقة خاصة لجهاز الكمبيوتر الخاص بك؟ أو هل تفضل مركز إعلامي ذو موقع مركزي يمكن فيه الإشراف على الأطفال؟ ما الذي يزعجك بشأن المنزل الذي تعيش فيه الآن؟ وماذا تحب في منزلك الحالي؟ هل سيارتك جزء من العائلة؟
حتى لو كنت تعمل ضمن ميزانية ضيقة ، فليس من المنطقي أن تقطع زوايا التصميم. سيساعدك المحترفون الموهوبون في تجنب الأخطاء الباهظة التكلفة ، ويمكنهم التأكد من أن المنزل الذي تبنيه مناسب تمامًا للطريقة التي تعيش بها.
تكلفة المهندس المعماري
بخلاف دفع فواتير الأطباء ، لا يوجد تأمين على الهندسة المعمارية. قد تضيف خدمات المهندس المعماري المحترف من 8 في المائة إلى 15 في المائة إلى التكلفة النهائية لبناء منزل جديد. بالنسبة للوظائف الأصغر ، مثل مشاريع إعادة التصميم المحددة ، يمكن التفاوض على معدل الساعة. سوف يتتبع المهندس المعماري "الساعات القابلة للفوترة" ويتقاضى سعرًا احترافيًا يعتمد عادةً على الاقتصاد المحلي - عادة ما يتراوح بين 60 إلى 160 دولارًا في الساعة. تذكر أن ما يكسبه المهندس المعماري شخصيًا قد لا يكون ما تتقاضاه شركة الهندسة المعمارية لكل شركة. هذا هو السبب في أن فرانك لويد رايت عمل بشكل مستقل عندما عمل مع المهندس المعماري لويس سوليفان.
خيارات توفير التكاليف لمنزلك الجديد
إن المنازل المذهلة التي تراها في المجلات اللامعة تقريبًا دائمًا مصممة حسب الطلب من قبل المهندسين المعماريين المرخصين. إنها إبداعات فريدة من نوعها للرجال والنساء ذوي المهارات والدراية لاستكشاف إمكانيات جديدة وغير متوقعة. ولكن ، ماذا لو كانت أحلامك أكثر تواضعا؟ يجب عليك استئجار مهندس معماري؟
ربما لا. إذا كان ذوقك يتجه نحو التقليدية ، يمكنك اختيار واحد من هذه البدائل الموفرة للتكاليف.
شراء خطة بناء الأسهم
يتم رسم خطط بناء الأسهم بواسطة المهندسين المعماريين ومصممي المنازل ويتم تسويقها بكميات كبيرة من خلال المجلات والكتالوجات والمواقع الإلكترونية.
المزايا: يمكنك بسهولة العثور على خطط الأسهم للمنازل في مجموعة واسعة من الأحجام والأنماط والميزانيات. إذا تمكنت من العثور على خطة أسهم مناسبة لك ولعائلتك ، يمكنك توفير تكلفة استئجار مهندس معماري خاص بك.
العيوب: المهندس المعماري الذي صمم خطة بناء المخزون الخاص بك لم يلتق قط ولا يعرف ذوقك واحتياجاتك. علاوة على ذلك ، لا يمكن أن تأخذ خطط بناء المخزون في الاعتبار طبيعة نصيب المبنى الخاص بك أو المناخ في منطقتك. يقرر العديد من الأشخاص الذين يشترون خطط بناء الأسهم في النهاية تعيين مهندس معماري لإجراء تعديلات.
استخدام بناء منزل الإنتاج
بناة المنازل الإنتاج في كثير من الأحيان بناء منازل جديدة في مشاريع الإسكان في الضواحي. تعاقدت شركات إنتاج المنازل مع المهندسين المعماريين والمصممين لإنشاء خطط مناسبة للمنطقة ومتناغمة مع المنازل الأخرى في التطوير. عند العمل مع منشئ الصفحة الرئيسية للإنتاج ، يجب عليك تحديد إحدى المخططات المقدمة من البناة (أو المطورين). يمكنك بعد ذلك "تخصيص" الخطة باختيار انحياز خارجي ، مصابيح ، وأنواع من النوافذ ، وغيرها من الميزات المعمارية من قائمة الخيارات.
المزايا: يمكن للبناة العمل بسرعة أكبر وبشكل أكثر اقتصادا عندما يتبعون الخطط التقليدية المألوفة مع مجموعة محدودة من مواد البناء. نظرًا لأن الخطط تم إنشاؤها محليًا ، فمن المحتمل أن تكون مناسبة للمناخ والتضاريس.
العيوب: سيتم تجميع منزلك من مجموعة محدودة من الميزات القياسية. على الرغم من أنك قد تطلب بعض التخصيص ، فإن منزلك لن يكون منزلًا مخصصًا. من المحتمل أن تبدو مشابهة جدًا للعديد من المنازل الأخرى في مشروعك. قد يرفض المنشئ الخاص بك أية تكاليف غير مدرجة في قائمة الخيارات المحددة أو يرفضها. على سبيل المثال ، تتميز المجتمعات المخططة مثل Celebration ، فلوريدا ، بأنماط المنازل محدودة ، وخطط المنازل ، وألوان المنازل ، والمناظر الطبيعية. هذا مهم فقط إذا كانت العروض لا تتضمن منزل أحلامك الشخصي.
استئجار مصمم بناء محترف معتمد
بديل آخر لتوفير التكاليف هو استئجار مصمم بناء محترف معتمد (يُعرف أيضًا باسم مصمم المنازل) لتصميم منزلك الجديد. لا يتمتع مصممو المنازل بنفس المستوى التعليمي أو نفس متطلبات الترخيص مثل المهندسين المعماريين ، وعادة ما تكون رسومهم أقل. ومع ذلك ، فإن مصممي المنازل المحترفين يحتفظون بشهادات احترافية تثبت أنهم أكملوا الدورات الدراسية وحققوا خبرة في هذا المجال.
المزايا: يتخصص مصممو المنازل في المنازل الخاصة - وليس مباني المكاتب أو مراكز التسوق أو محطات الوقود. لهذا السبب ، قد يكون لدى مصمم المنازل خبرة في تصميم المنازل أكثر من بعض المهندسين المعماريين المرخصين. يمكن لمصمم المنزل الجيد إنشاء منزل مخصص مخصص لعائلتك.
العيوب: مثل البنائين ومطوري العقارات ، يميل مصممو المنازل إلى إنتاج خطط تقليدية. بشكل عام ، ليس لدى مصممي المنازل التدريب اللازم لإنشاء تصميمات معقدة أو غير عادية. إذا كان لديك احتياجات خاصة ، أو إذا كنت ترغب في منزل فريد حقًا ، فستحتاج إلى استئجار مهندس معماري.
تمويل مشروعك
ثم هناك مسألة كيفية دفع ثمن مشروعك. إذا لم يكن لديك جزء نقدي ، فقد تحتاج إلى اقتراض أموال من قريب أو بنك. قد يضع مصدر التمويل الخاص بك نصوصًا حول كيفية تنفيذ مشروعك ، مثل أننا لن نمنحك أي أموال إلا إذا كانت لديك خطط معتمدة من قبل مهندس معماري. ثم ، نعم ، تحتاج إلى استئجار مهندس معماري. حاول أشخاص آخرون "التعهيد الجماعي" لجمع الأموال. للأسف ، إن النظر إلى آمال الأشخاص الذين يتوسلون في قضاياهم على مواقع مثل gofundme.com يدل على أن هذا ليس بديلاً قابلاً للتطبيق - إلا إذا كنت متطوعًا في فيلق السلام في دولة نامية.
