فرانسيس توايتي / إي + / غيتي إيماجز
بعض مشاريع تحسين المنزل تتطلب احترافية. ليس الكثير من مالكي المنازل على استعداد لتثبيت HVAC ، أو صب الأساس ، أو بناء إضافة. على الرغم من ذلك ، يبدو أن هناك مشاريع أخرى ، مثل الرسم ، تستجدي لفعل ذلك. بعد كل شيء ، من هو غير قادر على رش الفرشاة في الدهان؟
لكن الرسم أصعب مما يبدو. لذلك ، إنه لمن دواعي سروري أن يقرر العديد من الرسامين DIY أن الوقت قد حان لتوظيف مقاول الطلاء لتولي هذا المنصب. دعنا نتعرف على ما يقوم به مقاولو اللوحات ، وكيفية توظيفهم ، وكيفية التفاوض على أفضل سعر لوظيفة الطلاء.
ما هو المقاول الطلاء؟
يمكن لمقاول الطلاء العمل كمقاول من الباطن ، أو مقاول من الباطن ، بموجب مقاول عام ، أو يمكنه استئجار نفسه مباشرة لمالك المنزل. عادةً ما يكون مقاول الدهان عملية صغيرة نسبيًا ، تتراوح بين المالك الوحيد لرجل واحد حتى 20 أو 30 رسامًا يعملون لصالح شركة صغيرة.
كيف تجد واحد
يميل مقاولو الطلاء إلى أن يكونوا محليين (حتى الآن ، لا يوجد مقاولون للطلاء مؤهلين على المستوى الوطني). بينما يركز مقاولو الطلاء على الطلاء ، فإن بعضهم يؤدي المهام المرتبطة مثل إصلاح الجص ، وأعمال التجفيف البسيطة في الحوائط الجافة ، والتشكيل والتشكيل ، وورق الجدران.
الجزء الصعب الآخر هو الحصول على المقاول الطلاء لتظهر. على الرغم من أن هذا التعميم لا ينطبق على كل رسام ، إلا أنه نادراً ما تحصل على مقاول دهان للظهور للنظر في المنزل ولإنتاج تقدير مكتوب لاحقًا. إنه بالكاد خطأ مقاولي الطلاء. هو مزيج من كون المقاولين عمليات أصغر مع ارتفاع الطلب على عملهم.
نظرًا لأنه من المستحيل العثور على معلومات حول مقاولي اللوحات المحلية على الإنترنت ، فإن الشعار "تحدث مع الجيران" ينطبق هنا. يعرض بعض مقاولي الطلاء علامات على مروج المنازل التي يعملون عليها ، لكنك تجد ذلك أكثر مع شركات المقاولات العامة وشركات النوافذ الجانبية والاستبدال. لذا ، بخلاف اللوحة البيضاء للرسام ، لا تعرف غالبًا ما يحدث داخل منازل جيرانك.
غالبًا ما تحتوي المناطق الحضرية على مجلات محلية (على سبيل المثال ، في سياتل ، توجد مجلة سياتل ) ، والعديد منها يضم منازل مجددة. سوف تدرج هذه القطع أسماء وأرقام هواتف المقاول والمقاولين من الباطن - ولكن حذر من أن هؤلاء المقاولين من الباطن عادة ما يكونون متعاونين للغاية ومكلفين.
ماذا سوف المقاول الطلاء تفعل؟
سيضطلع معظم مقاولي الطلاء بأي نوع من الوظائف ، بدءًا من مجرد رسم نافذة النافذة على وظيفة الطلاء في المنزل الكامل. ولكن دعونا نفترض أنهم يرسمون الداخلية الخاصة بك. عادة ما تتوقع:
- تغطية جميع المناطق التي لن يتم رسمها ، مثل الأرضيات والنوافذ وعدادات المطبخ والخزانات. إعداد السطح الدقيق قبل الطلاء ، مما يعني الرملي الفاتح وتجريف الطلاء الفضفاض ، والتنصت في عدد قليل من المسامير البارزة ، وتنظيف الأعمال الخشبية ، باستخدام مسند في بعض المناطق. المفتاح هنا هو "بسيط" ، حيث يفترض المقاول أن المنزل في معظمه في حالة استعداد للدهان. إزالة اللوحات الكهربائية والأضواء والأبواب وغيرها من العقبات. نقل الأثاث بعيدًا للوصول بشكل أفضل إلى المناطق المرسومة. هذه ليست مهمة الرسام ، لذلك ستحتاج إلى تأكيد ذلك مسبقًا. طلاء دريوال جديد أو الطلاء الحالي مع طلاء مطاط داخلي. طلاءان بلون الطلاء اللاتكس الداخلي على الجدران. طلاءان من طلاء السقف. تقليم وقولبة (الألواح ، تقليم النوافذ ، عتبات النوافذ ، إلخ.) اللمسات الأخيرة للبقع المفقودة. نظافة الحوادث (بغض النظر عن مدى جودة التغطية باستخدام الأقمشة المنسدلة ، ستحدث بعض القطرات). تقييم نهائي بين طلاء فورمان ومالك المنزل.
كيف تتحدث معه
على عكس التحدث مع كهربائي ، لا تحتاج إلى معرفة اللغة المتخصصة. معظم المقاولين اللوحة المنزل هي جيدة في جعل الأمور واضحة لصاحب المنزل.
بعض المواضيع التي تريد مناقشتها:
- هل تكلفة الطلاء متضمنة في التقدير؟ ما نوع الطلاء الذي ينوي المقاول استخدامه؟ كم عدد الطبقات التي سيتم وضعها؟ كيف سيتم تغطية المناطق غير القابلة للدهان للحماية؟ هل من الأفضل أن يخلي السكان المنزل أثناء العمل؟ هل سيتم استخدام شريط التقنيع حول طريقة القطع أو طريقة القطع؟
كم ستكون التكلفة؟
أكثر مما تتوقع. سيكون لدى بعض مقاولي الدهانات صيغ يستخدمونها ، مع تجميع اللقطات المربعة للجدران والسقوف ، إلى جانب لقطات خطية من الزخارف. سوف يحسبون وقت الإعداد ، وكذلك "التكاليف الصعبة" للطلاء التمهيدي والطلاء.
معظم مقاولي الطلاء سوف يعطيك تقديرًا بناءً على خبرتهم في وظائف مماثلة. بينما لا يمكن ربط هذا التقدير بالتفاصيل ، إلا أنه عادة ما يكون رقمًا جيدًا إلى حد معقول. بالنسبة لك ، مالك المنزل ، الطريقة الوحيدة التي ستعرف بها إذا كان هذا تقديرًا جيدًا هو مقارنته بالاقتباسات التي تحصل عليها من مقاولين آخرين.
يمكن أن تتكلف مهمة الدهان الداخلية بالكامل مثل تلك الموصوفة بسهولة حوالي 10،000 دولار أو أكثر.
