تيري فاين / غيتي صور
إن معرفة ما تريد وما يجب أن تتوقعه إذا رفعت دعوى قد يدفعك إلى اتخاذ قرار ضد رفع دعوى على الإطلاق. أو ، قد يجعلك تشعر بأنك أكثر ثقة بأن متابعة المطالبة هو أفضل خيار لك.
فيما يلي بعض المشكلات التي يجب مراعاتها:
تحقق من الوقت المناسب
مثل العديد من القوانين ، يتضمن قانون الإسكان العادل "قانون التقادم" ، الذي يحد من الإطار الزمني الذي يمكنك فيه رفع دعوى. أمام المستأجرين ما يصل إلى عامين لتقديم مطالبة بالسكن العادل في محكمة اتحادية ، وما يصل إلى عام واحد فقط بعد التمييز المزعوم لمتابعته من خلال وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD). الولايات والبلديات التي لديها قوانين الإسكان العادل الخاصة بهم وغالبا ما يكون لها قيود مماثلة.
النظر في الأسباب الخاصة بك
لماذا تريد رفع دعوى ضد مالك العقار؟ هل هو مجرد غضبك أو الانتقام الحديث؟ في حين أن ضحايا التمييز في الإسكان غالبًا ما يكونون غاضبين ومنتقمين ، إلا أنهم عادة ما يكون لديهم أسباب ملموسة للرغبة في متابعة المطالبة. على سبيل المثال ، قد ترغب في رفع مطالبتك للتأكد من أن المالك لا يميز ضد الضحايا الآخرين ، وقد تعتقد أنك تستحق جائزة نقدية لتعويضك عن خسارة مالية ومعاناة عاطفية.
الذاتي تقييم قضيتك
هل أنت غاضب من المالك لشيء آخر؟ على سبيل المثال ، هل لم يقدم المالك الحرارة والماء الساخن؟ إذا كان الأمر كذلك ، فقد يكون لديك دعوى قوية ضد المالك ولكنها مجرد شكوى تتعلق بالسكن العادل إذا كان المالك ، على سبيل المثال ، يوفر الحرارة والماء الساخن للمستأجرين البيض ولكن ليس للمستأجرين السود. إذا كنت لا تدعي أنه قد حدث أي تمييز ، فيجب ألا تتقدم بطلب للحصول على سكن عادل لأنك ستخسره.
الحصول على رأي موضوعي
تحدث إلى صديق أو زميل في العمل أو شخص تحترم رأيه ومنفصل عاطفياً عن الموقف. قد لا تكون قضيتك قابلة للربح كما يبدو لك.
جمع المواد الداعمة
إذا كنت تقوم بتدوين الملاحظات بجدية ، فاحتفظ بسجل للمكالمات الهاتفية ، وتوقف لحظة لتجمع كل شيء معًا. قم بطباعة رسائل البريد الإلكتروني ذات الصلة ، وجمع أي رسائل تلقيتها من مالك العقار (على سبيل المثال ، تحذيرك من انتهاك عقد الإيجار أو حرمانك من الإقامة المعقولة لإعاقة).
هل هناك مستأجرون آخرون ، أو زملاء الغرفة ، أو عمال الصيانة ، أو الضيوف ، أو غيرهم ممن ستحتاج إلى تقديم شهادة؟ لقد حان الوقت للتحقق مما إذا كانوا على استعداد ومتوفر للمساعدة.
إعداد عاطفيا وعقليا
أدرك أن متابعة المطالبة غالبًا ما يكون التزامًا متعدد السنوات. لذا ، اسأل نفسك ما مدى اهتمامك بهذه القضية بعد عام أو عامين من الآن.
أيضًا ، ضع في اعتبارك أن الفوز غير مضمون ، بغض النظر عن مدى صلابة قضيتك. إذا فزت ، فلا يوجد ما إذا كان القاضي سوف يمنحك ما طلبته.
أخيرًا ، توقع بعض التغطية الصحفية لادعائك ، والتي قد تأتي في أي مرحلة. قد تكون سعيدًا جدًا لأن تسترعي الصحافة الانتباه إلى وضعك. من ناحية أخرى ، إذا كان التفكير في قراءة حالتك في الصحف أو في المدونات يجعلك غير مرتاح ، فهذه مشكلة يجب مراعاتها.
